プレサンス丸の内城雅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス丸の内城雅の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスマルノウチジョウガ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。久屋大通駅から徒歩10分、市役所駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ錦伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- ファミリーマート錦三伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート桜通本町店内出張所(ATM) (282 m)
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- 北國銀行名古屋支店 (303 m)
- 中国銀行名古屋支店 (327 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (115 m)
- ローソン 丸の内二丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 丸の内七間町通店 (223 m)
- ファミリーマート 桜通本町店 (274 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (312 m)
- ファミリーマート 丸の内駅北店 (391 m)
- ローソン 丸の内伏見通店 (407 m)
- ファミリーマート 丸の内二丁目店 (412 m)
- ローソン 中区丸の内三丁目店 (416 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京福祉大学 名古屋キャンパス (180 m)
- 学校法人たちばな学園3号館 (261 m)
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- 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (430 m)
- 名古屋福祉専門学校 (502 m)
- 名古屋学院大学同窓会 (537 m)
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- 那古野ウイング (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛知県庁 人事局地方機関 自治研修所 (43 m)
- 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (344 m)
- 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (348 m)
- 愛知県聴覚障害者協会 (367 m)
- 名古屋地方裁判所執行部 (369 m)
- 名古屋簡易裁判所交通部 (369 m)
- 名古屋地方検察庁 名古屋区検察庁交通分室 (373 m)
- 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (376 m)
- 中警察署 大津橋交番 (382 m)
- 環境省中部環境パートナーシップオフィス (388 m)
- 病院/医療10件
- 中日病院 (107 m)
- 早矢仕歯科 (162 m)
- みずの歯科医院 (223 m)
- フェリシティークリニック名古屋 (236 m)
- 恒吉クリニック (313 m)
- THE CLINIC 名古屋 (340 m)
- 心療内科・内科リエゾンメディカル丸の内 (350 m)
- 澤歯科 (354 m)
- エンダモロジー専門接骨院Sky(スカイ) (361 m)
- 丸の内接骨院 (366 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あかつき三の丸保育園 (341 m)
- E-スカイ幼児園 (345 m)
- 名古屋教会幼稚園 (417 m)
- 託児るーむるんば (578 m)
- アップル園久屋 (630 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (737 m)
- うさぎランド (811 m)
- なごや保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス丸の内城雅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス丸の内城雅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,369万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より74.5% 高い↑ 愛知県の平均より155.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス丸の内城雅の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス丸の内城雅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス丸の内城雅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,550万円です。専有面積は約21㎡〜約38㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,665万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,665万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,665万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,665万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス丸の内城雅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 69件 | 1,427.2万円（65.6万円） |
| 31〜40㎡ | 40件 | 2,301万円（60.6万円） |
プレサンス丸の内城雅の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,427.2万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス丸の内城雅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区丸の内の売買相場 | プレサンス丸の内城雅のある名古屋市中区丸の内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋123.1万円）、前年比で＋20.98%上昇（＋552.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | プレサンス丸の内城雅のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 丸の内（名古屋市営）駅の売買相場 | プレサンス丸の内城雅のある最寄りの丸の内（名古屋市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.07%上昇（＋224.3万円）、前年比で＋10.93%上昇（＋457.7万円）しています。 |
プレサンス丸の内城雅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,081.6万円 | 60.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,405.9万円 | 62.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,480万円 | 68.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,415万円 | 63.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,509.7万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,427.2万円 | 65.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,747.9万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,301万円 | 60.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,427.2万円 | 65.6万円 |
プレサンス丸の内城雅の売却のご相談
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プレサンス丸の内城雅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で393件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.7万円 | 1K | 21.66㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.4万円 | 1K | 21.28㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.7万円 | 1K | 22.42㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 6.0万円 | 1K | 21.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.3万円 | 1K | 22.42㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス丸の内城雅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 21.66㎡ / 北 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 35.8㎡ / 南 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 22.42㎡ / 北 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 22.42㎡ / 北 |
| 5階 | 5万〜5.2万円 21.66㎡ / 北 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 21.66㎡ / - |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 21.66㎡ / - |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 22.42㎡ / 北 |
| 9階 | 5.3万〜5.5万円 22.42㎡ / 北 |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 38.5㎡ / 南 |
| 11階 | 5.6万〜5.8万円 21.66㎡ / - |
| 12階 | 5.3万〜5.6万円 22.42㎡ / 北 |
| 13階 | 5.4万〜5.6万円 22.42㎡ / 北 |
| 14階 | 5.5万〜5.8万円 21.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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