上大須賀コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
4階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 18.4％ 〜 22.5％ | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.94
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区上大須賀町5-18
- 交通
- ＪＲ芸備線「広島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
上大須賀コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオスガコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 上大須賀町5-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒732-0056 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区上大須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の広島駅で徒歩8分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩9分、白島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (193 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 広島県信用保証協会 (520 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- もみじ銀行広島駅前支店 (525 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (533 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (538 m)
- 広島市信用組合 駅前支店 (543 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (571 m)
- 二葉山緑地 (784 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (313 m)
- ローソン 広島テレビ店 (358 m)
- セブンイレブン 広島松原町店 (365 m)
- セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (454 m)
- ファミリーマート 上幟町店 (475 m)
- セブンイレブン アントレマルシェ広島店 (487 m)
- セブンイレブン ハートインJR広島駅在来改札内店 (504 m)
- セブンイレブン おみやげ街道広島南口店 (530 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (558 m)
- セブンイレブン ハートインエキエ広島店 (559 m)
- スーパー10件
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (153 m)
- ゆめマート二葉の里 (224 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (537 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (568 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (642 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (655 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (715 m)
- プロマート 八丁堀店 (755 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (755 m)
- YOURS(ユアーズ) 光町店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (171 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (174 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (275 m)
- 広島市立幟町中学校 (335 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (347 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (364 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (379 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (379 m)
- トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (470 m)
- 私立広島女学院高校 (516 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島東警察署 (217 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (420 m)
- ハローワーク広島東 (505 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (514 m)
- 広島家庭裁判所 (567 m)
- 広島東税務署 (607 m)
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (647 m)
- 広島市役所 広島市くらしサポートセンター本部 (648 m)
- マザーズハローワーク 広島 (650 m)
- 広島公共職業安定所 (652 m)
- 病院/医療10件
- メディックス広島エキキタ健診クリニック (147 m)
- 高橋内科胃腸科医院 (188 m)
- ふたばの里歯科 (222 m)
- 山村歯科医院 (223 m)
- アシスト大和 (243 m)
- SkyClinic (327 m)
- 広島県立広島がん高精度放射線治療センター (360 m)
- 広島口腔保健センター (360 m)
- 植田歯科医院 (364 m)
- 広島市歯科医師会(一般社団法人)休日診療 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エスク広島 (278 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (395 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (458 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (460 m)
- 聖母幼稚園 (620 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (626 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (648 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (648 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (656 m)
- こどな保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大須賀コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上大須賀コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大須賀コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 170万～506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より55.8% 低い↓ 広島県の平均より61.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大須賀コーポの相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.4万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上大須賀コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大須賀コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜450万円です。専有面積は約15㎡〜約37㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 210万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大須賀コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 190万円（12万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 435.8万円（12.7万円） |
上大須賀コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は435.8万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
上大須賀コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 360.7万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 280万円 | 11.2万円 |
| 5階〜6階 | 390万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 190万円 | 12万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 325.3万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 420万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 450万円 | 13.3万円 |
| 西 | 200万円 | 12.6万円 |
| 北/北東/北西 | 280万円 | 11.2万円 |
上大須賀コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上大須賀コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：18.4％ 〜 22.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 31.67㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大須賀コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 33.88㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 33.88㎡ / 南 |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 15.88㎡ / 北 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 34.23㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 34.23㎡ / 北 |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 31.67㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 37.05㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
