メゾンドスルガ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.98
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市寿町5-29
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩22分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドスルガの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドスルガ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 寿町5-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒410-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩22分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沼津信用金庫金岡支店 (430 m)
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- サークルK沼津沼平 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (676 m)
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- 三島信用金庫沼津北支店 (869 m)
- 公園1件
- 沼津北公園 (572 m)
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- セブンイレブン 沼津柳町店 (293 m)
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- セブンイレブン 沼津学園通り店 (617 m)
- ミニストップ 沼津リコー通り店 (622 m)
- ローソン 沼津五月町店 (643 m)
- セブンイレブン 沼津熊堂店 (691 m)
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- ファミリーマート 沼津新沢田町店 (754 m)
- ファミリーマート 沼津沼北町店 (797 m)
- スーパー6件
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- 金岡産直市 (522 m)
- 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (609 m)
- フードストアあおき 沼津店 (678 m)
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- マックスバリュ 沼津沼北店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
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- 金岡放課後児童クラブ・こすもすクラブ (237 m)
- こどもサポート教室きらり 沼津金岡校 (269 m)
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- 沼津市立金岡中学校 (505 m)
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- 桐陽高等学校 総合グランド (636 m)
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- 沼津連合建設協会 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津北消防署 (167 m)
- 駿東伊豆消防本部 (192 m)
- 金岡市民窓口事務所 (239 m)
- 沼津警察署 金岡交番 (414 m)
- 江原町自治会館 (417 m)
- 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (494 m)
- 北新町公会堂 (507 m)
- 沼津市役所 第五地区センター (517 m)
- ぬまづ健康福祉プラザ (962 m)
- 岡宮公民館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 望星第一クリニック (171 m)
- カシミヤ 居宅介護支援サービス部 (205 m)
- 順漢堂整骨院 (226 m)
- 飯島歯科医院 (266 m)
- 山秋眼科医院 (287 m)
- 大島歯科医院 (313 m)
- 今井医院 (371 m)
- ふじわらクリニック (425 m)
- 杉谷小児科医院 (433 m)
- 通所介護事業所郷の音 (440 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 沼津学園第一幼稚園 (513 m)
- キッズサークルちゃんぷ (517 m)
- 沼津市立金岡保育所 (746 m)
- 加藤学園幼稚園 (825 m)
- 大岡保育所 (873 m)
- いずみ保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドスルガの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドスルガの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より54.7% 低い↓ 静岡県の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドスルガの相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.3万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドスルガの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドスルガの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜460万円です。専有面積は約47㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約30万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドスルガの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 402.3万円（8.5万円） |
メゾンドスルガの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は402.3万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾンドスルガの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 沼津市の売買相場 | メゾンドスルガのある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。 |
|---|---|
| 沼津駅の売買相場 | メゾンドスルガのある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。 |
メゾンドスルガの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 411万円 | 8.6万円 |
| 3階 | 385万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 406.7万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 398万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 392.8万円 | 8.3万円 |
| 西 | 450万円 | 9.5万円 |
メゾンドスルガの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドスルガの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドスルガには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラクリスタル | 2024年9月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| アーバンシティ江原町 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サーパス庄栄町 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| シティパル泉町 | 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| サーパス沼北 | 2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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