広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
12階、1LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 12階, 1LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 12階, 1LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.44
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区東白島町19-27
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒロシマガーデンシティハクシマジョウホクイーストタワー | 管理会社 | トータテコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 東白島町19-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 222戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータテ東白島特定目的会社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区東白島町に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。家庭裁判所前駅から徒歩6分、新白島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 梶谷歯科医院 (262 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (594 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (596 m)
- チアキッズ保育園白島 (608 m)
- ともえ保育園 (627 m)
- 基町保育園 (727 m)
- こどな保育園 (751 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (808 m)
- 広島YMCA保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,157万～8,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より69.8% 高い↑ 広島県の平均より107.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,820万円です。専有面積は約51㎡〜約109㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,688.2万円（69万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,722万円（59万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,657.8万円（62万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,580万円（51.5万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,590万円（53.2万円） |
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,688.2万円（㎡単価69万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,896.7万円 | 57.4万円 |
| 6階〜10階 | 5,280万円 | 57.4万円 |
| 11階〜15階 | 3,546.7万円 | 56.2万円 |
| 16階〜20階 | 4,050万円 | 75.1万円 |
| 21階〜24階 | 4,060万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,392.2万円 | 57.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,246.7万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,113万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,705.6万円 | 61.5万円 |
| 東 | 3,046.7万円 | 57.5万円 |
| 西 | 3,480万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,950万円 | 73.3万円 |
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売却のご相談
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広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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