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ミツイロイヤル国府宮駅前イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴13件2021年02月25日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％8階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩4分
築年月
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの基本情報

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストは、2002年11月に竣工された総戸数39戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,886万～2,719万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイロイヤルコウノミヤエキマエイースト管理会社-
住所愛知県 稲沢市 国府宮2丁目4-18管理形態-
郵便番号〒492-8137管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩4分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市国府宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲沢駅から徒歩19分、奥田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA愛知西稲沢市支店 (92 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (224 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (258 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (478 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (516 m)
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (565 m)
    • JA愛知西稲沢南部支店 (600 m)
    • 愛知銀行稲沢支店 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国府宮駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (237 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (465 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (497 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (684 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (710 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (791 m)
    • ミニストップ 稲沢小池店 (830 m)
    • セブンイレブン 稲沢高御堂2丁目店 (881 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂 稲沢店 (674 m)
    • カネスエ 国府宮店 (689 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (59 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (113 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (513 m)
    • 稲沢市立高御堂小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (156 m)
    • 稲沢市役所 高御堂カトレア児童センター (816 m)
    • 稲沢市民会館 (828 m)
    • 愛知県住宅供給公社高御堂住宅業務用 (838 m)
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (878 m)
    • 稲沢市役所 小正すみれ児童センター (931 m)
    • 稲沢市立中央図書館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • イーハトーブ国府宮 (138 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター稲沢 (142 m)
    • 遠山歯科医院 (200 m)
    • 杉浦接骨院 (207 m)
    • 泉耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 癒やしの森メンタルクリニック (269 m)
    • 矯正歯科いとう (269 m)
    • 東浦内科医院 (373 m)
    • 東浦眼科医院 (383 m)
    • 複合介護施設いなざわ花水木 (425 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 信竜国府宮保育園 (203 m)
    • 小正保育園 (633 m)
    • 高御堂中央保育園 (759 m)
    • 長野保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,886万～2,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より47.0% 高い↑
愛知県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2655位
稲沢市
78棟中 10位
国府宮
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年6月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-
2020年5月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-
2018年9月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2018年8月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,090万円（30.6万円）
71〜80㎡2件2,280万円（30.7万円）
81〜90㎡4件2,535万円（30.4万円）

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,090万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,640万円31.8万円
10階〜12階2,346.7万円30.4万円
13階〜15階2,116.4万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,121.7万円30.6万円
4LDK/4SLDK等2,535万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,200万円30.5万円

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ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.0万円4LDK76.16㎡--6〜10南
2023年2月10.0万円4LDK76.16㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.8万〜10.3万円
76.16㎡ / 南
7階
8階10.9万〜11.4万円
83.08㎡ / 南
9階
10階11万〜11.5万円
83.08㎡ / 南
11階
12階9.9万〜10.4万円
74.38㎡ / 南
13階
14階11.4万〜12万円
84.7㎡ / 南
15階9.2万〜9.7万円
68.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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