トーカンジェネラス盛岡駅西口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.99
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トーカンジェネラス盛岡駅西口の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンジェネラスモリオカエキニシグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 盛岡駅西通1丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩9分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行 ATM アイーナ (341 m)
- 北日本銀行 城西支店 (456 m)
- 岩手銀行 城西支店 (466 m)
- セブン銀行 フェザン 共同出張所 (562 m)
- 岩手銀行 ATM JRビル (603 m)
- 岩手銀行 ATM イオンタウン盛岡駅前店 (624 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所2 (642 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所1 (642 m)
- 岩手銀行 盛岡駅前支店 (668 m)
- 東北銀行 盛岡駅前支店 (714 m)
- 公園10件
- 中川児童公園 (127 m)
- 駅西夕照公園 (470 m)
- 新田町幼児公園 (508 m)
- 城西ちびっこ広場 (605 m)
- 境田町第三幼児公園 (706 m)
- 下太田なかよし公園 (745 m)
- 境田町第二幼児公園 (785 m)
- 木伏緑地 (813 m)
- 夕顔瀬町第二幼児公園 (874 m)
- 中央公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡駅西通店 (62 m)
- ファミリーマート 盛岡アイーナ店 (354 m)
- ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (574 m)
- ファミリーマート 盛岡フェザン店 (585 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡22号店 (639 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡南口店24号 (658 m)
- ローソン 盛岡駅前店 (666 m)
- セブンイレブン 盛岡夕顔瀬町店 (686 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡フェザン店 (698 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (806 m)
- スーパー3件
- マルイチ城西店 (514 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (642 m)
- イオンタウン盛岡駅前 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原スポーツ公務員専門学校盛岡校 (302 m)
- 岩手保健医療大学 (304 m)
- 盛岡市立城西中学校 (353 m)
- 北日本ヘア・スタイリストカレッジ (491 m)
- 北日本医療福祉専門学校 (508 m)
- 盛岡ヘアメイク専門学校 (556 m)
- 上野法律ビジネス専門学校2号館 (652 m)
- 岩手リラクセーション学院 (693 m)
- 鹿島学園高等学校通信制岩手キャンパス (724 m)
- 第一高等学院盛岡校 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡中央消防署 (77 m)
- 盛岡地方法務局 (147 m)
- 仙台入国管理局盛岡出張所 (151 m)
- 盛岡労働基準監督署 (151 m)
- 盛岡地方法務局登記部門 (159 m)
- 岩手県立図書館 (301 m)
- 岩手県立視聴覚障がい者情報センター (301 m)
- 岩手県警察本部 盛岡運転免許センター (313 m)
- 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (692 m)
- 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (693 m)
- 病院/医療10件
- 駅西通り おばら歯科医院 (255 m)
- 城西歯科クリニック (323 m)
- 医療法人広仁会 城西歯科クリニック (331 m)
- マモインプラントクリニックマリオス高橋衛歯科医院 (362 m)
- マリオス小林内科クリニック (368 m)
- 江村胃腸科内科医院 (372 m)
- MAMO IMPLANT CLINIC MALIOS(マモ インプラント クリニック マリオス) (372 m)
- 盛岡駅西口指定居宅介護支援事業所 (379 m)
- 盛岡駅西口老人デイサービスセンター (379 m)
- 盛岡駅西口ヘルパーステーション (391 m)
- 幼稚園/保育園5件
- わらしこハウス (482 m)
- くりやがわ保育園 (544 m)
- MHナーサリー (739 m)
- いちごみるく保育園 (954 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーカンジェネラス盛岡駅西口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンジェネラス盛岡駅西口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～2,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より26.1% 高い↑ 岩手県の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンジェネラス盛岡駅西口の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜2,750万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンジェネラス盛岡駅西口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,272.5万円（30.3万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,750万円（30.5万円） |
トーカンジェネラス盛岡駅西口の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,750万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,272.5万円 | 30.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,750万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,272.5万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,750万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750万円 | 30.5万円 |
トーカンジェネラス盛岡駅西口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンジェネラス盛岡駅西口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mシティ西口プラザ | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| Mシティ杜の大橋 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| Mシティ西口公園 | 2023年1月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| パレロワイヤル盛岡 | 2020年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岩手県盛岡市の人気エリアから中古マンションを探す
岩手県の市区町村からマンションを探す
岩手県の路線から探す
盛岡市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山
- 浅岸
- 愛宕下
- 愛宕町
- 安倍館町
- 砂子沢
- 猪去
- 稲荷町
- 岩清水
- 岩脇町
- 上田
- 上田堤
- 内丸
- 大沢川原
- 大館町
- 大通
- 開運橋通
- 加賀野
- 門
- 上太田
- 上鹿妻
- 上厨川
- 上堂
- 上ノ橋町
- 上米内
- 川目
- 川目町
- 北天昌寺町
- 北山
- 北夕顔瀬町
- 厨川
- 黒石野
- 小杉山
- 紺屋町
- 菜園
- 境田町
- 肴町
- 山王町
- 材木町
- 志家町
- 清水町
- 下太田
- 下鹿妻
- 下厨川
- 下ノ橋町
- 下米内
- 新庄
- 新庄町
- 新田町
- 神明町
- 城西町
- 住吉町
- 仙北
- 仙北町
- 前九年
- 高崩
- 高松
- 館向町
- 大新町
- 大慈寺町
- 茶畑
- 中央通
- 月が丘
- 土淵
- つつじが丘
- 繋
- 天昌寺町
- 天神町
- 中太田
- 中川町
- 中堤町
- 中野
- 中ノ橋通
- 中屋敷町
- 長田町
- 長橋町
- 梨木町
- 名須川町
- 鉈屋町
- 西青山
- 西下台町
- 西仙北
- 西松園
- 根田茂
- 箱清水
- 八幡町
- 馬場町
- 東安庭
- 東桜山
- 東新庄
- 東仙北
- 東中野
- 東中野町
- 東松園
- 東緑が丘
- 東山
- 平賀新田
- 本町通
- 松尾町
- 松園
- 神子田町
- みたけ
- 三ツ割
- 緑が丘
- 南青山町
- 南大通
- 南仙北
- 向中野
- 本宮
- 紅葉が丘
- 盛岡駅前北通
- 盛岡駅前通
- 簗川
- 山岸
- 夕顔瀬町
- 若園町
- 東黒石野
- 桜台
- 北松園
- 小鳥沢
- 飯岡新田
- 大ケ生
- 乙部
- 上飯岡
- 黒川
- 三本柳
- 下飯岡
- 津志田
- 手代森
- 永井
- 西見前
- 羽場
- 東見前
- 湯沢
- 湯沢西
- 湯沢東
- 湯沢南
- 流通センター北
- 盛岡駅西通
- 津志田中央
- 津志田町
- 津志田西
- 津志田南
- 芋田
- 川崎
- 川又
- 好摩
- 渋民
- 下田
- 玉山
- 寺林
- 玉山永井
- 玉山馬場
- 日戸
- 巻堀
- 松内
- 門前寺
- 薮川
- 前潟
- 北飯岡
