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レジデンス京都ミッドシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴58件2022年08月01日更新
家賃相場6万 〜 7.3万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

775人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区坊門中之町72
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩10分
築年月
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンス京都ミッドシティの基本情報

レジデンス京都ミッドシティは、ピカソ、日本レジデンシャルによって2012年09月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,570万～1,737万円、参考相場単価は62万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスキョウトミッドシティ管理会社東急コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 坊門中之町72管理形態委託
郵便番号〒600-8244管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり301円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ピカソ、日本レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区坊門中之町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の梅小路京都西駅で徒歩10分、アクセス良好です。京都駅から徒歩11分、東寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (223 m)
    • 京都銀行七条支店 (272 m)
    • 京都信用金庫七条支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (490 m)
    • 三菱UFJ銀行京都駅前支店 (555 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店 (564 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (601 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO店 (601 m)
  • 公園3件
    • 梅小路公園 市電ひろば (372 m)
    • 梅小路公園 (459 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (545 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 京都水族館前店 (171 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (307 m)
    • ファミリーマート 七条堀川店 (315 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (319 m)
    • ローソン 八条油小路西店 (340 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (418 m)
    • セブンイレブン 下京区役所前店 (441 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (451 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (499 m)
    • ローソン 新京都センタービル店 (553 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオカモト (416 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (601 m)
    • エビスク (643 m)
    • 日の出市場協同組合 (752 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (799 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (807 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (819 m)
    • 北野エース 京都店 (847 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (867 m)
    • フレスコ 東寺店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都自動車専門学校 (294 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (294 m)
    • YIC京都ペット総合専門学校 YIC京都 (308 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (309 m)
    • YIC京都ビューティ専門学校 YIC京都 (312 m)
    • 京都自動車専門学校 (327 m)
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (327 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (328 m)
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (340 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (144 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (291 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (329 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (417 m)
    • ハローワーク京都七条 (423 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (428 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (430 m)
    • 京都市下京区役所 (477 m)
    • 京都労働局 京都駅前総合労働相談コーナー (513 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた医院 (246 m)
    • にった歯科 (256 m)
    • 肥後診療所 (272 m)
    • 龍谷大学大宮診療所 (326 m)
    • 東歯科医院 (337 m)
    • 廣瀬歯科医院 (343 m)
    • 康生会クリニック・歯科 (344 m)
    • 康生会クリニック・医科 (344 m)
    • 木津屋橋武田病院 (378 m)
    • 山下医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本願寺中央幼稚園 (459 m)
    • 東寺保育園 (462 m)
    • 知真保育園 (598 m)
    • 大谷園林保育園 (633 m)
    • 常葉幼稚園 (663 m)
    • ひかり保育園 (678 m)
    • 永興くじょう保育園 (687 m)
    • 下京ひかり保育園 (916 m)
    • アソカ幼稚園 (962 m)
    • 光徳幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス京都ミッドシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,570万～1,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 69万円
坪単価
207万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より2.3% 高い↑
京都府の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 504位
京都市下京区
267棟中 118位
坊門中之町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンス京都ミッドシティの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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レジデンス京都ミッドシティの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジデンス京都ミッドシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,050万円です。専有面積は約25㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)東-
2022年6月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)東-
2022年4月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)東-
2022年3月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)東-
2022年2月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス京都ミッドシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡61件1,689.7万円（66万円）

レジデンス京都ミッドシティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,689.7万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

レジデンス京都ミッドシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,716.3万円67万円
3階1,704.3万円66.6万円
4階1,662.2万円64.9万円
5階1,506万円58.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,693万円66.1万円
1LDK/1SLDK等1,689.7万円66万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,655.6万円64.7万円
東1,687.6万円65.9万円
北/北東/北西1,733.3万円67.7万円

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レジデンス京都ミッドシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.7万円1K25.6㎡-6.7万円6〜10-
2024年5月6.4万円1K25.6㎡-6.4万円1〜5-
2024年5月6.1万円1K25.6㎡-6.1万円1〜5-
2024年4月6.1万円1K25.6㎡--1〜5-
2024年4月6.7万円1K25.6㎡-6.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス京都ミッドシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
25.6㎡ / 東
2階6.6万〜6.9万円
25.6㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
25.6㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
25.6㎡ / 東
5階6.7万〜7万円
25.6㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
25.6㎡ / 東

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