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ソフィア多治見音羽町グランマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴8件2024年02月10日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.05

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県多治見市音羽町3丁目36
交通
  • ＪＲ中央本線「多治見駅」徒歩7分
築年月
2005年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフィア多治見音羽町グランマークスの基本情報

ソフィア多治見音羽町グランマークスは、日商岩井不動産によって2005年11月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,202万～2,766万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアタジミオトワチョウグランマークス管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 多治見市 音羽町3丁目36管理形態委託
郵便番号〒507-0037管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県多治見市音羽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の多治見駅で徒歩7分、ＪＲ太多線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAとうと本店 (50 m)
    • JAとうと多治見支店 (57 m)
    • 東海労働金庫多治見出張所 (121 m)
    • 三菱UFJ銀行多治見支店 (340 m)
    • ミニストップ多治見錦町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート多治見太平町五丁目店内出張所(ATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート多治見音羽町店内出張所(ATM) (423 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行多治見支店 (497 m)
    • 岐阜信用金庫多治見支店 (580 m)
    • 十六銀行多治見支店 (603 m)
  • 公園2件
    • 音羽緑地 (233 m)
    • 太平公園 (414 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多治見太平町5丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 多治見音羽町店 (419 m)
    • ファミリーマート 多治見駅北店 (483 m)
    • セブンイレブン 多治見栄町店 (627 m)
    • セブンイレブン 多治見駅北店 (635 m)
    • セブンイレブン 多治見白山町店 (650 m)
    • ファミリーマート 多治見駅前店 (682 m)
    • ファミリーマート 多治見平和町店 (700 m)
    • デイリーヤマザキ 多治見宝町店 (707 m)
    • セブンイレブン 多治見池田町店 (810 m)
  • スーパー4件
    • POWER'S(パワーズ) 多治見駅前店 (496 m)
    • ヤマナカ 多治見フランテ (762 m)
    • バロー 多治見店 (763 m)
    • 宝スーパー (876 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 多治見市医師会准看護学校 (85 m)
    • 岐阜県立多治見看護専門学校 (724 m)
    • 多治見市立昭和小学校 (777 m)
    • 昭和小学校学童保育室 (820 m)
    • 多治見市立精華小学校 (827 m)
    • アンファッションカレッジ (839 m)
    • ぐんぐんクラブ (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜地方法務局多治見支局 (419 m)
    • ハローワーク多治見 (420 m)
    • 多治見労働基準監督署 (422 m)
    • 多治見市役所 駅北庁舎 (445 m)
    • 多治見警察署 駅前交番 (491 m)
    • 駅前事務所 (495 m)
    • ふれあいサロンほっとふる (509 m)
    • 多治見税務署 (648 m)
    • 多治見警察署 (734 m)
    • 多治見市役所 ヤマカまなびパーク学習館 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • おとわ歯科クリニック (136 m)
    • 多治見クリニック (157 m)
    • ニチイケアセンター 太平町 (159 m)
    • オリーブクリニック (206 m)
    • 横田耳鼻咽喉科 (208 m)
    • 田代町整形外科 (228 m)
    • 梶田歯科 (270 m)
    • 浜田・浅井医院 (285 m)
    • ややもり歯科医院 (359 m)
    • GENKINEXT多治見 (377 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • おとわ ももの木保育園 (237 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフル多治見こども園 (418 m)
    • ボコデコキッズ(NPO法人) (478 m)
    • 駅前キッズほっとママ (610 m)
    • 多治見市立精華小学校附属愛児幼稚園 (764 m)
    • 多治見市立昭和小学校附属幼稚園 (820 m)
    • けいなん保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア多治見音羽町グランマークスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア多治見音羽町グランマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,202万～2,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較多治見市の平均より48.4% 高い↑
岐阜県の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 36位
多治見市
24棟中 4位
音羽町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソフィア多治見音羽町グランマークスの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 多治見市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ソフィア多治見音羽町グランマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア多治見音羽町グランマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,294万〜2,480万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年1月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年12月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年11月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア多治見音羽町グランマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,420万円（32.2万円）
91〜100㎡3件2,294万円（24.9万円）

ソフィア多治見音羽町グランマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ソフィア多治見音羽町グランマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,294万円24.9万円
9階〜10階2,420万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,420万円32.2万円
4LDK/4SLDK等2,294万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,372.8万円29.1万円

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ソフィア多治見音羽町グランマークスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア多治見音羽町グランマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソフィア多治見ステーションタワー2023年8月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
サンライズ大国屋館ルイール多治見2017年1月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
サンライズ大国屋館太平公園2016年4月8.5万円3LDK-8.5万円
シャトレ愛松多治見ステージ2016年3月13.0万円3LDK26.0万円-
キャッスルハイツ多治見2015年8月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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