ザパークハウス北野白梅町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 16.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86
- 住所
- 京都府京都市北区大将軍西町176
- 交通
- 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス北野白梅町の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスキタノハクバイチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市北区 大将軍西町176 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒603-8331 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市北区大将軍西町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。円町駅から徒歩11分、等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京都銀行 白梅町支店 (176 m)
- 京都信用金庫北野支店 (304 m)
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- 滋賀銀行 西陣支店 (599 m)
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- セブンイレブン 京都平野宮本町店 (644 m)
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- ローソン 仁和寺街道七本松店 (772 m)
- ローソン 北野天満宮前店 (810 m)
- セブンイレブン 西小路丸太町店 (825 m)
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- FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (135 m)
- FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (151 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (697 m)
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- 西陣和楽園 (761 m)
- 花園保育園 (761 m)
- 洛陽幼稚園 (859 m)
- 京都市聚楽保育所 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス北野白梅町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス北野白梅町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,912万~4,514万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市北区の平均より54.3% 高い↑ 京都府の平均より25.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス北野白梅町の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
京都市北区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス北野白梅町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス北野白梅町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2018年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2018年10月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
2018年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス北野白梅町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 4,480万円(68.3万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 4,230.8万円(57.8万円) |
ザパークハウス北野白梅町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,230.8万円(㎡単価57.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス北野白梅町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市北区の売買相場 | ザパークハウス北野白梅町のある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.48%上昇(+126.4万円)、前年比で+17.07%上昇(+429.5万円)しています。 |
---|---|
北野白梅町駅の売買相場 | ザパークハウス北野白梅町のある最寄りの北野白梅町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.11%上昇(+221.1万円)、前年比で+1.74%上昇(+37.9万円)しています。 |
ザパークハウス北野白梅町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,936.7万円 | 52.3万円 |
2階〜3階 | 4,319万円 | 59.5万円 |
4階〜5階 | 4,480万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 68.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,230.8万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 4,248.6万円 | 58.5万円 |
ザパークハウス北野白梅町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス北野白梅町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.56㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.56㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.56㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.56㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス北野白梅町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.6万〜16.4万円 65.56㎡ / 西 | |
2階 | ||
3階 | 17.8万〜18.7万円 72.6㎡ / 西 | |
4階 | ||
5階 | 16.3万〜17.1万円 65.56㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上賀茂朝露ケ原町
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- 上賀茂池端町
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- 上賀茂壱町口町
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- 西賀茂南大栗町
- 西賀茂南川上町
- 西賀茂宮ノ谷
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