グランドメゾン大手門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,160万 〜 2億120万円
8階、3LDK、約148㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,160万円 〜 2億120万円 | 8階, 3LDK, 約148㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.59
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランドメゾン大手門の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオテモン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩12分、赤坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (772 m)
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- 公園2件
- 大濠公園 (569 m)
- 舞鶴公園 (639 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (233 m)
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (290 m)
- ローソン 福岡荒戸一丁目店 (323 m)
- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (335 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡荒戸店 (385 m)
- ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (465 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (473 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (511 m)
- スーパー7件
- ニューハザマ (187 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (453 m)
- マミーズ 唐人店 (892 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (949 m)
- サニー 赤坂店 (955 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (977 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 九州外語専門学校 (315 m)
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- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (394 m)
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- 福岡市立警固中学校 (704 m)
- 私立福岡大学附属若葉高校 (706 m)
- 赤坂小学校留守家庭子ども会 (735 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (141 m)
- 福岡市公民館 簀子公民館 (151 m)
- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (244 m)
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (409 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (452 m)
- 中福岡年金事務所 (561 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (662 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (667 m)
- 福岡法務局 (691 m)
- 福岡出入国在留管理局 (691 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (57 m)
- みなと整骨院 (152 m)
- みなと整骨院 (157 m)
- 眼科かわさき貴子クリニック (203 m)
- 福岡みなと在宅医療クリニック (223 m)
- 一ノ瀬クリニック (234 m)
- はぎはら歯科医院 (234 m)
- さのウィメンズクリニック (234 m)
- 一ノ瀬クリニック&カウンセリング・ルーム (238 m)
- 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大濠すくすく保育園 (261 m)
- 大手門保育所 (356 m)
- 城北保育園 (386 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (490 m)
- くうねるあそぶ保育園 (498 m)
- 大日保育園 (634 m)
- 汀幼稚園 (636 m)
- さくら保育園 (661 m)
- しゅんよう保育園 (678 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大手門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大手門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,670万～1億9,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より216.3% 高い↑ 福岡県の平均より359.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約148㎡のお部屋の場合 1億9,160万 〜 2億120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大手門の相場
- ㎡単価
- 126.1万円
- 坪単価
- 417万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大手門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,060万〜2億20万円対前年同月比↑ | 1億9,160万〜2億120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大手門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,000万〜2億2,000万円です。専有面積は約148㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約148万円 (約491万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1億5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1億5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大手門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 3件 | 1億7,333.3万円（116.9万円） |
グランドメゾン大手門の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,333.3万円（㎡単価116.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン大手門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億7,333.3万円 | 116.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,333.3万円 | 116.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,333.3万円 | 116.9万円 |
グランドメゾン大手門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン大手門の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大手門には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンクレスト大手門2 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| アクタス大手門2 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 13.0万円 | - |
| サヴォイステュディオブランシェ | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | 6.1万円 |
| 朝日プラザ大手門 | 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ロイヤルアーク大濠公園 | 2023年8月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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