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マストスクエア岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,110万 〜 4,310万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,110万円 〜 4,310万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴28件2023年06月06日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市羽根町字若宮
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩6分
築年月
2015年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マストスクエア岡崎の基本情報

マストスクエア岡崎は、積和不動産中部によって2015年04月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,620万～4,781万円、参考相場単価は43万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マストスクエアオカザキ管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 岡崎市 羽根町字若宮管理形態委託
郵便番号〒444-0813管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩6分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社積和不動産中部バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市羽根町字若宮に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩6分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (190 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (217 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (440 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (441 m)
    • 百五銀行 岡崎支店 (485 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (488 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (522 m)
    • 大垣共立銀行岡崎支店 (553 m)
    • 大垣共立銀行ローンプラザ岡崎 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (57 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (420 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (431 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (502 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (504 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (596 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (731 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 岡崎江口二丁目店 (864 m)
  • スーパー7件
    • ドミー 岡崎駅東店 (273 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (524 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (634 m)
    • 西友 岡崎店 (651 m)
    • Felna(フェルナ) 柱店 (722 m)
    • しがすーぱあ (766 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (874 m)
  • 学校/教育施設8件
    • グローアップ 岡崎羽根北 (377 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (379 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (619 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (710 m)
    • 岡崎市立翔南中学校 (835 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (878 m)
    • 岡崎市立城南小学校 (933 m)
    • 岡崎市立南中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (213 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (273 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (338 m)
    • ハローワーク岡崎 (345 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (347 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (347 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (347 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (353 m)
    • 岡崎税務署 (353 m)
    • 東消防署南分署 (416 m)
  • 病院/医療10件
    • 永坂内科医院 (46 m)
    • ぬまた皮フ科クリニック (49 m)
    • くらしの杜クリニック (100 m)
    • 鳥居歯科医院 (105 m)
    • 岡崎ハピネス鍼灸接骨院 (172 m)
    • 暮らしの杜ふくろうの家 (174 m)
    • 暮らしの杜ふくろう (174 m)
    • のぞみケアプランセンター (174 m)
    • 天野歯科 (202 m)
    • 東京ヒルズクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • めぐみ幼稚園 (206 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (219 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (231 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (504 m)
    • みなみ保育園 (687 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マストスクエア岡崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マストスクエア岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,620万～4,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
142万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より122.2% 高い↑
愛知県の平均より70.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 769位
岡崎市
335棟中 6位
羽根町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マストスクエア岡崎の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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マストスクエア岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,110万〜4,320万円対前年同月比↓4,110万〜4,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マストスクエア岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,980万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年5月4,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年4月4,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)南西-
2022年12月4,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南-
2022年11月4,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マストスクエア岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡6件3,756.7万円（44.5万円）
91〜100㎡13件4,723.1万円（50万円）
101㎡〜11件4,718.2万円（47万円）

マストスクエア岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,723.1万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

マストスクエア岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,718.2万円47万円
3階〜4階3,645万円43.2万円
5階〜6階4,723.1万円50万円
7階〜8階3,980万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,756.7万円44.5万円
4LDK/4SLDK等4,720.8万円48.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,585.6万円48.4万円

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マストスクエア岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月15.5万円3LDK84.47㎡7.7万円31.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マストスクエア岡崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜18.6万円
100.3㎡ / 南
2階
3階
4階15.4万〜16.2万円
84.47㎡ / 南
5階
6階17.4万〜18.3万円
94.5㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
84.47㎡ / 南
8階15.4万〜16.1万円
84.47㎡ / -
9階
10階

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