グランドメゾン御園座タワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,540万 〜 1億3,170万円
20階、3LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,540万円 〜 1億3,170万円 | 20階, 3LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 303件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 59万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 20階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★★☆4.01
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目6
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩1分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 地上40階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン御園座タワーの基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンミソノザタワー | 管理会社 | 積和トータルサポート |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 304戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 地上40階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数304戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩9分、大須観音駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (260 m)
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- ファミリーマート 錦一丁目店 (266 m)
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- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (365 m)
- サンエース 伏見店 (368 m)
- 北野エース ラシック店 (942 m)
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- ハローワーク名古屋中 (376 m)
- あいちマザーズハローワーク (387 m)
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- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (640 m)
- 病院/医療10件
- 葛谷眼科院 (70 m)
- iCure鍼灸接骨院・伏見店 (92 m)
- 橋本内科 (97 m)
- 奥村歯科室 (103 m)
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- 野垣クリニック (123 m)
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- さぶり歯科 (140 m)
- ロハス・カイロプラクティック (148 m)
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- 託児るーむるんば (561 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (580 m)
- マミーメイト (683 m)
- 大須幼稚園 (855 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン御園座タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン御園座タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,137万~2億9,191万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より218.7% 高い↑ 愛知県の平均より370.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、20階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 1億2,540万 〜 1億3,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン御園座タワーの相場
- ㎡単価
- 118.9万円
- 坪単価
- 393.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン御園座タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,550万〜1億3,180万円対前年同月比↑ | 1億2,540万〜1億3,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン御園座タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜3億円です。専有面積は約60㎡〜約180㎡です。全部で303件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
2024年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
2024年4月 | 2億1,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約169万円 (約559万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2億1,000万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約169万円 (約559万円) | 南 | - |
2024年3月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約127万円 (約422万円) | - | - |
会員登録すると、全部で303件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は625.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン御園座タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 59件 | 7,442.5万円(115.4万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 1億264.6万円(135.2万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 1億878万円(129万円) |
91〜100㎡ | 53件 | 1億2,771.7万円(134.8万円) |
101㎡〜 | 155件 | 2億4,149.9万円(200.1万円) |
グランドメゾン御園座タワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億4,149.9万円(㎡単価200.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン御園座タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 9,453.3万円 | 114.1万円 |
9階〜16階 | 9,622.1万円 | 128万円 |
17階〜24階 | 2億4,240.9万円 | 210.8万円 |
25階〜32階 | 1億2,745.7万円 | 139万円 |
33階〜40階 | 1億8,625.9万円 | 161.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億3,827.9万円 | 143.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,200.4万円 | 140.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億888.6万円 | 185.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2億8,500万円 | 231.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2億2,713.2万円 | 195.8万円 |
東 | 1億421万円 | 138.4万円 |
西 | 8,730.4万円 | 126.7万円 |
北/北東/北西 | 1億2,729.3万円 | 144.5万円 |
グランドメゾン御園座タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン御園座タワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 20階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 32.6万 〜 39.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 21〜25 | - |
2024年4月 | 31.0万円 | 2LDK | 77.25㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 23.4万円 | 2LDK | 64.52㎡ | 46.8万円 | 46.8万円 | 26〜30 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 71.19㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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