プレサンスロジェ嘉手納レーヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久87-1
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩220分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの販売中の中古物件
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プレサンスロジェ嘉手納レーヴの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェカデナレーヴ | 管理会社 | 沖縄合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡嘉手納町 字兼久87-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0205 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上門工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩220分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ネーブルカデナ内出張所(ATM) (85 m)
- 公園1件
- 兼久海浜公園 (303 m)
- コンビニ2件
- ローソン ネーブルカデナ店 (199 m)
- 沖縄ファミリーマート 水釜店 (304 m)
- スーパー3件
- タウンプラザネーブルカデナ店 (152 m)
- サンエー V21みずがま食品館 (537 m)
- 照屋商店 (722 m)
- 公共施設/機関1件
- 嘉手納警察署 水釜交番 (841 m)
- 病院/医療4件
- みずがま歯科 (626 m)
- 比謝川の里 小規模多機能ホーム (628 m)
- なかお歯科クリニック (728 m)
- 訪問介護かたちゅむり (920 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ミッキー保育園 (235 m)
- 嘉手納町第三保育所 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,313万～4,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡嘉手納町の平均より8.2% 高い↑ 沖縄県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
中頭郡嘉手納町の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ嘉手納レーヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,500万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,455万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 4,647.7万円（55.2万円） |
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,647.7万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,455万円 | 47.2万円 |
| 7階〜12階 | 4,647.7万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,455万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,647.7万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 48.9万円 |
| 西 | 4,491.7万円 | 54.9万円 |
プレサンスロジェ嘉手納レーヴの売却のご相談
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プレサンスロジェ嘉手納レーヴの賃貸情報
プレサンスロジェ嘉手納レーヴに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ嘉手納レーヴへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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