メイツ栄生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16
- 交通
- 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メイツ栄生の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツサコウ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 栄生1丁目28-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区栄生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の栄生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東枇杷島駅から徒歩11分、亀島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名駅2丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 名古屋銀行枇杷島通支店 (341 m)
- デイリーヤマザキ名古屋Pセントラル 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄生二丁目店内出張所(ATM) (459 m)
- サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 中日信用金庫栄生支店 (508 m)
- デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店内出張所(ATM) (697 m)
- 中京銀行名西支店 (783 m)
- 公園8件
- 栄生街園 (421 m)
- 枇杷島公園 (476 m)
- 名西街園 (524 m)
- 佐古前町児童遊園 (531 m)
- 八坂町児童遊園 (623 m)
- 牛島北街園 (846 m)
- 牛島街園 (913 m)
- 押切街園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋栄生駅北店 (220 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 名鉄病院店 (264 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (314 m)
- ファミリーマート 栄生2丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 名古屋枇杷島1丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (771 m)
- ファミリーマート 名古屋西高校前店 (879 m)
- ファミリーマート 亀島一丁目店 (942 m)
- ローソン 中村則武本通店 (977 m)
- スーパー4件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (287 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (637 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (653 m)
- 菊井ストア (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立栄生小学校 (71 m)
- 放課後等デイサービスWARP栄生 (180 m)
- 名鉄看護専門学校 (364 m)
- 名古屋市立南押切小学校 (505 m)
- 名古屋市立笈瀬中学校 (610 m)
- 専修学校名西文化服装学院 (638 m)
- 米田柔整専門学校 (721 m)
- 名古屋辻学園調理専門学校 (736 m)
- 名古屋市立榎小学校 (752 m)
- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (845 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (260 m)
- 西警察署 押切交番 (578 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (729 m)
- 西警察署 枇杷島交番 (753 m)
- 西警察署 江西交番 (817 m)
- 亀島コミュニティセンター (873 m)
- 江西コミュニティセンター (881 m)
- 日比津コミュニティセンター (905 m)
- 名古屋西税務署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (88 m)
- たんぽぽ接骨院 (137 m)
- にわ歯科 (168 m)
- 栄生歯科医院 (177 m)
- さこう駅前クリニック (177 m)
- しんどう歯科医院 (194 m)
- はやしクリニック (208 m)
- エルケア栄生駅前 ケアセンター (214 m)
- 名駅さこうメンタルクリニック (225 m)
- 名鉄病院 (277 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市藤の宮保育園 (111 m)
- 名古屋厚生会館第一保育園 (313 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (388 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (405 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (533 m)
- けやきの木保育園 (876 m)
- エンゼルキッズ押切 (939 m)
- 新生保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ栄生の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイツ栄生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ栄生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,738万～5,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より59.2% 高い↑ 愛知県の平均より105.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ栄生の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ栄生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ栄生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,340万〜6,250万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ栄生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,751.6万円（50.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,656.7万円（55.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,472万円（60.7万円） |
メイツ栄生の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,751.6万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メイツ栄生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,664万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,746.9万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,861.9万円 | 57.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,656.7万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,826.5万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,472万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,263.6万円 | 53.8万円 |
| 東 | 3,755万円 | 52.2万円 |
メイツ栄生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メイツ栄生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ栄生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 75.39㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 75.39㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 72.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 74.31㎡ / - | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 75.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.6万〜20.5万円 90.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 84.22㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤城町
- あし原町
- 天塚町
- 新木町
- 市場木町
- 稲生町
- 浮野町
- 牛島町
- 歌里町
- 江向町
- 円明町
- 大金町
- 大野木
- 押切
- 貝田町
- 笠取町
- 上小田井
- 上名古屋
- 上名古屋町
- 上橋町
- 上堀越町
- 菊井
- 貴生町
- 木前町
- 清里町
- 康生通
- 香呑町
- 児玉
- こも原町
- 五才美町
- 坂井戸町
- 笹塚町
- 庄内通
- 城西町
- 城町
- 新福寺町
- 新道
- 城西
- 浄心
- 浄心本通
- 城北町
- 数寄屋町
- 砂原町
- 浅間
- 田幡町
- 玉池町
- 秩父通
- 天神山町
- 東岸町
- 十方町
- 鳥見町
- 中小田井
- 中沼町
- 長先町
- 那古野
- 名塚町
- 西志賀町
- 西原町
- 野南町
- 則武新町
- 花の木
- 花原町
- 幅下
- 樋の口町
- 比良
- 平出町
- 平中町
- 枇杷島町
- 藤ノ宮通
- 二方町
- 宝地町
- 堀越町
- 堀端町
- 桝形町
- 又穂町
- 丸野
- 万代町
- 南川町
- 見寄町
- 名駅
- 八筋町
- 山木
- 山田町大字大野木
- 山田町大字上小田井
- 山田町大字中小田井
- 山田町大字平田
- 山田町大字比良
- 堀越
- 南堀越
- 枇杷島
- 栄生
- 名西
- 則武町
- 桃ノ木町
- 米田町
