ネオス堀池ザスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、3SLDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 福岡県飯塚市堀池
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「飯塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオス堀池ザスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | ネオスホリイケザスクエア | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 飯塚市 堀池 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒820-0070 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | シフトライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市堀池に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の飯塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新飯塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート飯塚堀池 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 飯塚店 共同出張所 (300 m)
- 飯塚信用金庫菰田支店 (576 m)
- 北九州銀行 飯塚支店 (641 m)
- 飯塚信用金庫枝国支店 (858 m)
- ミニストップ飯塚菰田西 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 飯塚堀池店 (138 m)
- ミニストップ 飯塚菰田西店 (582 m)
- セブンイレブン 飯塚明治橋店 (841 m)
- セブンイレブン 飯塚枝国店 (905 m)
- ローソン 穂波町店 (954 m)
- スーパー3件
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 飯塚店 (315 m)
- A-プライス 飯塚店 (482 m)
- ASO昭和通店 (518 m)
- 学校/教育施設5件
- 嘉穂経理専門学校 (551 m)
- 飯塚文化専門学校 (810 m)
- 近畿大学九州短期大学 (927 m)
- 飯塚市立 飯塚児童クラブ (929 m)
- 飯塚市立飯塚小学校 (955 m)
- 公共施設/機関8件
- 飯塚市役所 地方卸売市場 (496 m)
- 飯塚警察署 飯塚駅前交番 (734 m)
- 東町公会堂 (739 m)
- 飯塚市立飯塚図書館 (783 m)
- 町内公民館 木ノ花公民館 (858 m)
- 飯塚市 飯塚片島交流センター (937 m)
- 飯塚警察署 穂波交番 (946 m)
- 桂川消防署穂波派出所 (968 m)
- 病院/医療10件
- ぶん歯科クリニック (176 m)
- はやしだ歯科医院 (177 m)
- 看護小規模多機能施設あいおす (481 m)
- 清永整形外科医院 (497 m)
- セナクリニック (532 m)
- なかおクリニック (572 m)
- みやじま内科・呼吸器内科クリニック (574 m)
- こもだ歯科医院 (586 m)
- たかた皮ふ科医院 (595 m)
- 麻生耳鼻咽喉科医院 (628 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 飯塚保育園 (363 m)
- 飯塚市立 菰田保育所 (474 m)
- なのはな保育園 (475 m)
- 宮嶋外科内科医院さくらルーム (791 m)
- 飯塚市立菰田保育所 (802 m)
- 桜丘幼稚園 (827 m)
- 和光幼稚園 (921 m)
- 近畿大学九州短期大学附属幼稚園 (934 m)
- 飯塚市立 街なか子育てひろば (949 m)
- ひよこ保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオス堀池ザスクエアの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオス堀池ザスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,561万~2,667万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 飯塚市の平均より58.0% 高い↑ 福岡県の平均より1.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ネオス堀池ザスクエアの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ネオス堀池ザスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ネオス堀池ザスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2021年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2021年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオス堀池ザスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,700万円(29.2万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 1,650万円(26.8万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 2,127.5万円(25.1万円) |
ネオス堀池ザスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,127.5万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオス堀池ザスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,961.3万円 | 22.6万円 |
4階〜6階 | 2,250万円 | 26.9万円 |
7階〜8階 | 1,675万円 | 27.9万円 |
9階〜10階 | 2,413.3万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,675万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,141.1万円 | 25.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,101.8万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,085.4万円 | 26.7万円 |
ネオス堀池ザスクエアの売却のご相談
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ネオス堀池ザスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオス堀池ザスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレミアムステージ本町 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
J'sマンション西町グランドタワー | 2019年1月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 10.8万円 |
エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
プリオーレ柏の森グラシア | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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