グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
8階、3SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 8階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市東新町1丁目237
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「共和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーリア | 管理会社 | 矢作葵ビル |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 大府市 東新町1丁目237 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒474-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 239戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 矢作地所、トヨタホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の共和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行大府支店 (83 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 マックスバリュ大府店内出張所(ATM) (83 m)
- 碧海信用金庫大府支店 (168 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府共栄店内出張所(ATM) (316 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府共栄店 (312 m)
- セブンイレブン 大府共栄町店 (474 m)
- タックメイトマルセイ (501 m)
- ファミリーマート 大府東新町店 (543 m)
- セブンイレブン 大府共和町店 (590 m)
- ローソン 大府共和町店 (664 m)
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- アオキスーパー 大府店 (911 m)
- 学校/教育施設3件
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- 大府市立共長小学校 (713 m)
- フリースマイル大府 (735 m)
- 公共施設/機関2件
- 東海警察署 共和交番 (324 m)
- 大府市役所 勤労文化会館 (870 m)
- 病院/医療10件
- 岡本歯科医院 (96 m)
- はやかわ耳鼻咽喉科クリニック (240 m)
- 早川クリニック (245 m)
- ニチイケアセンター大府 (262 m)
- 小木曽歯科医院 (264 m)
- つかむら医院 (272 m)
- 東海鍼灸整骨院 (275 m)
- 近藤歯科医院 (308 m)
- 岩味歯科医院 (311 m)
- 順和クリニック (341 m)
- 幼稚園/保育園8件
- そぴあ保育園 共和 (190 m)
- つぐみ保育所 (429 m)
- そぴあ保育園おいわけ (523 m)
- 追分保育園 (655 m)
- 共和保育園 (711 m)
- 共和東保育園 (744 m)
- 大府大和共栄保育園 (834 m)
- 大府大和明成保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,710万~4,627万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大府市の平均より79.9% 高い↑ 愛知県の平均より93.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.3万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,850万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,070万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2022年5月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 16件 | 3,899.4万円(50.8万円) |
81〜90㎡ | 63件 | 4,130万円(50.2万円) |
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,130万円(㎡単価50.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,992万円 | 48.3万円 |
4階〜6階 | 3,820万円 | 50.2万円 |
7階〜9階 | 4,337.2万円 | 52.5万円 |
10階〜12階 | 4,141.3万円 | 51.1万円 |
13階〜15階 | 4,156万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,820万円 | 50.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,130.4万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,993万円 | 49.3万円 |
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の売却のご相談
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グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォーリア(グリーンアリーナ・サザンアリーナ)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アメニティ共和2 | 2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
ライオンズ共和レジデンス | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
コープ野村共和B棟 | 2017年3月 | 7.9万円 | 4LDK | - | - |
コープ野村共和A棟 | 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
アピエス共和イーストヒルズ | 2013年10月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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