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エスリード京都二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,850万 〜 5,090万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,850万円 〜 5,090万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴20件2024年04月04日更新
家賃相場11万円
表面利回り2.7％ 〜 3.4％4階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.04

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京原町111-1
交通
  • 京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩4分
築年月
2014年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード京都二条の基本情報

エスリード京都二条は、日本エスリードによって2014年01月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,027万～5,176万円、参考相場単価は80万円/㎡～82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキョウトニジョウ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京原町111-1管理形態委託
郵便番号〒604-8431管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京原町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の西大路御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路三条駅から徒歩8分、二条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (475 m)
    • セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (636 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (681 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (742 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (754 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (830 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (835 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (305 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (68 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (197 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (234 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (244 m)
    • ローソン 西大路三条店 (371 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (440 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (452 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (475 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (487 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (598 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西大路店 (219 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (343 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (570 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (647 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (669 m)
    • サンディ 京都二条店 (705 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (785 m)
    • フレスコ 御前店 (841 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (846 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (192 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (237 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (306 m)
    • 京都市立西京高校 (331 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (382 m)
    • アフタースクール二条 (418 m)
    • 私立京都両洋高校 (426 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (543 m)
    • 佛教大学 二条キャンパス (656 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 西ノ京交番 (186 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (252 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (405 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (412 m)
    • 中京税務署 (439 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (544 m)
    • 右京税務署 (666 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (687 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (767 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部医院 (62 m)
    • サポートオフィス・サターン (84 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター京都中 (108 m)
    • おがわ内科呼吸器内科医院 (144 m)
    • 松村鍼灸整骨院西大路御池院 (146 m)
    • 中西医院 (177 m)
    • 佐野眼科診療所 (214 m)
    • 訪問看護ステーションとわ (241 m)
    • ゆうクリニック (247 m)
    • あららぎ歯科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市壬生保育所 (267 m)
    • 月かげみどり保育園 (285 m)
    • 中京みぎわ園 (556 m)
    • 月かげ保育園 (641 m)
    • もりの詩保育園 (647 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (746 m)
    • カトリック聖母保育園 (780 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (792 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (799 m)
    • 洛西保育園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード京都二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,027万～5,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 82万円
坪単価
266万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.4% 高い↑
京都府の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 219位
京都市中京区
382棟中 129位
西ノ京原町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード京都二条の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード京都二条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,150万円対前年同月比↑4,850万〜5,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード京都二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)東-
2024年3月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)東-
2024年3月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)東-
2024年2月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)東-
2024年1月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード京都二条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件3,280万円（65.6万円）
61〜70㎡19件4,687.4万円（74.4万円）

エスリード京都二条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,687.4万円（㎡単価74.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスリード京都二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,793.3万円76万円
3階〜4階4,088万円67.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,632.2万円74.3万円
3LDK/3SLDK等4,480万円71.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,698.9万円74.5万円
北/北東/北西3,280万円65.6万円

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エスリード京都二条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.0万円2LDK56.84㎡11.0万円22.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都二条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
63.1㎡ / 東
2階12.1万〜12.7万円
62.92㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
62.92㎡ / 東
4階
5階
6階10.9万〜11.4万円
56.84㎡ / 東
7階

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