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リーガル京都烏丸東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,490万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,490万円3階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴46件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 14.1万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％3階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.11

623人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区本燈籠町25
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
築年月
2016年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都烏丸東の基本情報

リーガル京都烏丸東は、創生によって2016年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約57㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,679万～5,182万円、参考相場単価は89万円/㎡～90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカラスマヒガシ管理会社リーガルマネジメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 本燈籠町25管理形態委託
郵便番号〒600-8086管理員巡回
築年月2016年3月管理費1㎡あたり299円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩8分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩8分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区本燈籠町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩7分、アクセス良好です。五条駅から徒歩8分、烏丸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 京都銀行本店 (284 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (302 m)
    • 京都銀行河原町支店 (391 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (478 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (481 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (492 m)
    • 京都信用金庫本店 (498 m)
    • 大正銀行 京都支店 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (107 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (246 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (255 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (266 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (275 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (356 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (358 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (391 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (432 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (445 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (292 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (404 m)
    • フレスコ 寺町店 (423 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (440 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (604 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (604 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (679 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (704 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (825 m)
    • フレスコ 四条店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (104 m)
    • 京都市立洛央小学校 (293 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (301 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (318 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (319 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (379 m)
    • ソラスト京都四条教室 (548 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (565 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (570 m)
    • 池坊文化学院 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (245 m)
    • 下京警察署 (292 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (368 m)
    • 京都市下京消防署 (372 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (395 m)
    • 下京税務署 (413 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (509 m)
    • 京都市下京図書館 (520 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (548 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲川歯科医院 (40 m)
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (90 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (90 m)
    • きしもと内科クリニック (95 m)
    • 松尾外科医院 (151 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (181 m)
    • くす矯正歯科 (231 m)
    • 小西仏光寺診療所 (237 m)
    • なかむら接骨院 (245 m)
    • まきの整骨院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (290 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (301 m)
    • 永興開智こども園 (360 m)
    • ホテルキッズ京都 (372 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (397 m)
    • 高倉幼稚園 (554 m)
    • 池坊保育園 (617 m)
    • 大谷保育園 (689 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (780 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル京都烏丸東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都烏丸東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,679万～5,182万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 90万円
坪単価
297万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より46.6% 高い↑
京都府の平均より89.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 146位
京都市下京区
267棟中 17位
本燈籠町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル京都烏丸東の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都烏丸東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,490万円対前年同月比↑4,270万〜4,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都烏丸東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,902万〜5,180万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,760万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約302万円)北-
2024年3月4,760万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約302万円)北-
2024年1月4,760万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約302万円)北-
2023年12月4,760万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約302万円)北-
2023年11月4,760万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約302万円)北-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーガル京都烏丸東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡47件4,217.5万円（79.1万円）

リーガル京都烏丸東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,217.5万円（㎡単価79.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リーガル京都烏丸東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,216万円73.6万円
4階4,003.1万円75.5万円
5階4,488.6万円85万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,173.9万円79万円
2LDK/2SLDK等4,515.7万円79.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,382.8万円77.5万円
北/北東/北西4,154.6万円78.7万円

リーガル京都烏丸東の売却のご相談

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リーガル京都烏丸東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.1万円1SLDK57.26㎡-20.0万円1〜5-
2024年2月14.1万円1SLDK57.26㎡-20.0万円1〜5-
2024年2月9.3万円1LDK42.0㎡-9.3万円1〜5-
2024年2月8.5万円1DK37.29㎡-8.5万円1〜5-
2024年1月9.3万円1DK42.0㎡-9.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都烏丸東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜7.9万円
37.29㎡ / 北
2階9.5万〜10万円
42.0㎡ / -		13.3万〜14万円
57.26㎡ / 南
3階13万〜13.7万円
57.26㎡ / -		13.4万〜14万円
57.26㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
52.81㎡ / 北		13.1万〜13.8万円
57.26㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
52.81㎡ / 北

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