ファーストステージ神戸ハーバーランド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
8階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.2
1071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-18
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストステージ神戸ハーバーランドの基本情報
建物・設備
名称 | ファーストステージコウベハーバーランド | 管理会社 | ホームズ建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 古湊通1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファーストステージ | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 矢野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。神戸駅から徒歩4分、ハーバーランド駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行神戸駅前支店 (210 m)
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- 近畿労働金庫 神戸支店 (391 m)
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- 兵庫警察署 新開地交番 (271 m)
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- 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (451 m)
- 病院/医療10件
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- 西田歯科・矯正歯科 (45 m)
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- 浪方医院 (75 m)
- 広田歯科医院 (77 m)
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- おだ歯科医院 (86 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (23 m)
- 古湊保育所 (104 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (317 m)
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (321 m)
- たちばな保育所 (404 m)
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- 大慈幼保連携型認定こども園 (476 m)
- わんぱくキッズ (483 m)
- 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (535 m)
- 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストステージ神戸ハーバーランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストステージ神戸ハーバーランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,933万~2,049万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より58.6% 高い↑ 兵庫県の平均より120.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ファーストステージ神戸ハーバーランドの相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストステージ神戸ハーバーランドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストステージ神戸ハーバーランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜1,990万円です。専有面積は約26㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーストステージ神戸ハーバーランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 14件 | 1,959.3万円(73.4万円) |
ファーストステージ神戸ハーバーランドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,959.3万円(㎡単価73.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ファーストステージ神戸ハーバーランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,934.3万円 | 72.5万円 |
4階〜12階 | 1,984.3万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,959.3万円 | 73.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,959.3万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 1,959.3万円 | 73.4万円 |
ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストステージ神戸ハーバーランドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年10月 | 6.8万円 | 1K | 26.69㎡ | - | 13.6万円 | 11〜15 | - |
2024年10月 | 6.3万円 | 1K | 26.69㎡ | - | 12.6万円 | 11〜15 | - |
2024年9月 | 6.6万円 | 1K | 26.16㎡ | - | 13.2万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 6.6万円 | 1K | 26.16㎡ | - | 13.2万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 6.5万円 | 1K | 26.69㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストステージ神戸ハーバーランドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 5.5万〜5.8万円 25.46㎡ / 北 |
2階 | 6.1万〜6.5万円 26.69㎡ / 北西 |
3階 | 6.2万〜6.5万円 25.43㎡ / - |
4階 | 6.1万〜6.4万円 26.16㎡ / 北西 |
5階 | 6.4万〜6.8万円 26.16㎡ / - |
6階 | 6.6万〜6.9万円 26.69㎡ / - |
7階 | 6万〜6.3万円 26.16㎡ / 北 |
8階 | 6.1万〜6.4万円 26.16㎡ / 北 |
9階 | 6.7万〜7.1万円 26.69㎡ / - |
10階 | 6.4万〜6.7万円 26.69㎡ / 北西 |
11階 | |
12階 | 6万〜6.3万円 25.46㎡ / 北 |
13階 | |
14階 | 6.7万〜7.1万円 26.16㎡ / - |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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