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ブランズ芦屋ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億1,800万 〜 2億2,890万円
2階、3LDK、約148㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億1,800万円 〜 2億2,890万円2階, 3LDK, 約148㎡の例
売買履歴412022年10月31日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★★5.0

351人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市親王塚町12-10
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩11分
築年月
2019年7月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ブランズ芦屋ザレジデンスの基本情報

ブランズ芦屋ザレジデンスは、東急不動産によって2019年07月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約126㎡~約164㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億8,974万~2億4,696万円、参考相場単価は150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズアシヤザレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 芦屋市 親王塚町12-10管理形態委託
郵便番号〒659-0015管理員日勤
築年月2019年7月管理費1㎡あたり418円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建地上3階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
区画数 19台
月額 28,000円〜36,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
区画数 30台
月額 100円〜500円
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
区画数 2台
月額 2,000円
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市親王塚町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩13分、芦屋川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 関西みらい銀行 芦屋支店 (62 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (161 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (218 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (423 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (452 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (567 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (569 m)
  • 公園4件
    • 仲ノ池緑地 (500 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (587 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (857 m)
    • 山手緑地 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (194 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (219 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (476 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (478 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (562 m)
    • ローソン 宮川店 (624 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (677 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (699 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (881 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (983 m)
  • スーパー7件
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (176 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (511 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (529 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (583 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (725 m)
    • ダイエー東芦屋店 (938 m)
    • 大松スーパー (983 m)
  • 学校/教育施設2件
    • エデュクール親王塚 (53 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (259 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (520 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (520 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (582 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (614 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (614 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (717 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (717 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (717 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田歯科医院 (55 m)
    • 芦屋M&S歯科クリニック本院 (91 m)
    • 芦屋JSクリニック水谷 (102 m)
    • ゆのき整骨院 (134 m)
    • みむらクリニック (194 m)
    • 藤井ファミリー歯科 (195 m)
    • 杉井歯科 (196 m)
    • 筋師医院 (204 m)
    • メイプルこどもクリニック (206 m)
    • さわだ眼科・皮膚科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コグマキッズルーム (344 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (351 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (425 m)
    • あゆみ保育園 (464 m)
    • 芦屋甲陽幼稚園 (519 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (574 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (624 m)
    • JR芦屋キッズルーム (663 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (690 m)
    • HANA保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ芦屋ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億8,974万~2億4,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
150万円
坪単価
497万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より240.2% 高い↑
兵庫県の平均より356.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約148㎡のお部屋の場合
2億1,800万 〜 2億2,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1位
芦屋市
367棟中 1位
親王塚町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ芦屋ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    150.5万円
    坪単価
    497.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ブランズ芦屋ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、148㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億1,820万〜2億2,910万円対前年同月比2億1,800万〜2億2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ芦屋ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,800万〜2億7,800万円です。専有面積は約126㎡〜約164㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1億8,800万円1〜52LDK約126㎡ (約38坪)約149万円 (約493万円)-
2022年9月2億円1〜52LDK約126㎡ (約38坪)約158万円 (約524万円)-
2022年8月2億円1〜52LDK約126㎡ (約38坪)約158万円 (約524万円)-
2022年2月1億9,800万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約133万円 (約442万円)北西-
2022年1月1億9,800万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約133万円 (約442万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は563.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は519万円となっております。以前の期間と比較して-7.95%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブランズ芦屋ザレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜42件2億3,678.6万円(161.8万円)

ブランズ芦屋ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億3,678.6万円(㎡単価161.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ブランズ芦屋ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億9,600万円155.4万円
3階2億3,992.3万円162.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2億3,500万円173.4万円
2LDK/2SLDK等1億9,600万円155.4万円
3LDK/3SLDK等2億4,140万円159.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億4,811.1万円170万円
1億9,650万円149.2万円
北/北東/北西2億533.3万円138.2万円

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ブランズ芦屋ザレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブランズ芦屋ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
芦屋第1コーポラス2024年4月6.4万円2DK7.0万円15.0万円
グランドムール芦屋親王塚2019年3月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
芦屋ヒューマンズ2017年10月22.0万円7LDK44.0万円66.0万円
フィルグリーン芦屋2017年6月13.5万円3LDK25.0万円35.0万円
ジオ芦屋東山町2014年9月23.0万円3LDK100.0万円60.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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