ライオンズ守山マークヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西島町1-16
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ守山マークヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズモリヤママークヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 西島町1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 177台 月額 4,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 230台 月額 2,400円〜3,600円 |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 区画数 18台 月額 1,500円〜2,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区西島町に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山自衛隊前駅から徒歩10分、守山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 百五銀行守山支店 (333 m)
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- 東春信用金庫守山支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (643 m)
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- ミニストップ 名古屋城南町店 (479 m)
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- 病院/医療10件
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- アイクリニック田中 (93 m)
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- カフェルーツ (98 m)
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- 佐藤クリニック (107 m)
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- ひょうたん山医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 若草保育園 (260 m)
- 和進館保育園 (351 m)
- 守山幼稚園 (514 m)
- 白山保育園 (578 m)
- 桃の里保育園 (669 m)
- 名古屋市守山保育園 (751 m)
- 小幡もりの風保育園 (802 m)
- ともしび幼稚園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ守山マークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ守山マークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,024万～3,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より108.7% 高い↑ 愛知県の平均より68.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ守山マークヒルズの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ守山マークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ守山マークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ守山マークヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,296.7万円（44.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,951.7万円（47.4万円） |
ライオンズ守山マークヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,296.7万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ守山マークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,282.3万円 | 44.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,683万円 | 46.6万円 |
| 7階〜11階 | 3,680万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,296.7万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,951.7万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,452.7万円 | 45.5万円 |
| 東 | 3,222万円 | 44.5万円 |
ライオンズ守山マークヒルズの売却のご相談
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ライオンズ守山マークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.5万円 | 4LDK | 83.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 83.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ守山マークヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 63.21㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 73.78㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 72.54㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 83.3㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 83.3㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 74.97㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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