オープンレジデンシア昭和吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア昭和吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアショウワフキアゲ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 車田町1丁目202 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスデベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩14分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (195 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (323 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (456 m)
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- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 愛知信用金庫大久手支店 (596 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (633 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (677 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (691 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- ローソン 吹上公園前店 (98 m)
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- ファミリーマート 吹上駅前店 (195 m)
- ファミリーマート 今池三丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 千種今池南店 (644 m)
- ファミリーマート 今池南店 (680 m)
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (681 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (741 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (762 m)
- スーパー6件
- ナフコ春岡店 (581 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (699 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (861 m)
- イオンタウン千種 (919 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (919 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立吹上小学校 (433 m)
- 名古屋市立千種小学校 (443 m)
- 児童デイサービス元気 今池南 (683 m)
- 吹上鶴舞学童保育 (687 m)
- 名古屋市立今池中学校 (777 m)
- 名古屋工業大学 (817 m)
- 国立名古屋工業大学 (833 m)
- 私立桜花学園高校 (890 m)
- 中部楽器技術専門学校 (897 m)
- 桜花学園本部 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (323 m)
- 千種消防署吹上出張所 (445 m)
- 千種警察署 大久手交番 (457 m)
- 千種警察署 春岡交番 (700 m)
- 千種警察署 千石交番 (846 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (903 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (918 m)
- 広路コミュニティセンター (930 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (944 m)
- 名古屋市昭和区役所 (958 m)
- 病院/医療10件
- 竹内眼科 (198 m)
- てしがわら病院 デイケア (229 m)
- ふきあげ内科胃腸科クリニック (236 m)
- てしがわら病院 (268 m)
- 加藤歯科医院 (277 m)
- グループホーム吹上の杜 (328 m)
- 成田クリニック (354 m)
- フィエスタ大久手 (371 m)
- 指定居宅介護支援事業所よろこび(憙) (391 m)
- くらしケア名古屋訪問看護ステーション (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名広愛児園 (128 m)
- 吹上そらいろ保育園 (196 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (399 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (403 m)
- みちる幼稚園 (704 m)
- 春岡保育園 (754 m)
- 春岡夜間保育園 (769 m)
- さくら保育園 (791 m)
- ウィズブック保育室千種 (812 m)
- 名古屋市安田保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア昭和吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア昭和吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,676万～4,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より73.0% 高い↑ 愛知県の平均より130.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア昭和吹上の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア昭和吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア昭和吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,680万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア昭和吹上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,216.5万円（61.9万円） |
オープンレジデンシア昭和吹上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,216.5万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オープンレジデンシア昭和吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,880万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,092.7万円 | 59.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,150万円 | 60.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,532.3万円 | 66.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,380万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,519万円 | 66.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,028.4万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,179.7万円 | 61.4万円 |
オープンレジデンシア昭和吹上の売却のご相談
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オープンレジデンシア昭和吹上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 29.31㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 28.75㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 29.31㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 29.31㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 29.31㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア昭和吹上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 28.75㎡ / - | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 29.31㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 63.2㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 68.28㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 29.31㎡ / - | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 29.49㎡ / - | 14万〜14.7万円 68.28㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 68.28㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 29.31㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 68.28㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 29.31㎡ / - | ||
| 9階 | 6万〜6.3万円 29.49㎡ / - | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 63.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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