オープンレジデンシア城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
8階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 8階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 8階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-109
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアジョウサイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 城西2丁目1-109 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスデベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区城西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩8分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩13分、浄心駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (134 m)
- サークルK丸の内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (503 m)
- サークルK朝日丸の内ビル 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- サンクス桜通大津 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- デイリーヤマザキ名古屋国税局 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 愛知県警察信用組合 (713 m)
- いちい信用金庫浄心支店 (714 m)
- 瀬戸信用金庫押切支店 (745 m)
- 公園10件
- 長畝街園 (203 m)
- 樋ノ口街園 (318 m)
- 二の丸街園 (524 m)
- 協和児童遊園 (696 m)
- 景雲橋街園 (744 m)
- おてこ公園 (748 m)
- 名城公園 (780 m)
- 手木街園 (789 m)
- 押切街園 (817 m)
- 名城街園 (853 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 城西二丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 名古屋浅間町店 (339 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (392 m)
- ローソン 中日新聞北館店 (503 m)
- ファミリーマート 城西3丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (558 m)
- セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (766 m)
- ローソン 中区丸の内1丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 名古屋浄心店 (911 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (673 m)
- 菊井ストア (924 m)
- 大阪屋浄心店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立城西小学校 (436 m)
- キッズステーションアイリス (472 m)
- 名古屋市立丸の内中学校 (516 m)
- 名古屋市立なごや小学校 (523 m)
- 名古屋市立菊井中学校 (582 m)
- 啓明学館高校 (782 m)
- 私立愛美学園啓明学館高校 (786 m)
- 名古屋福祉専門学校 (806 m)
- 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (855 m)
- 名古屋歯科医療専門学校 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋西年金事務所 (275 m)
- 幅下コミュニティセンター (393 m)
- 西警察署 城西交番 (404 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (408 m)
- 東海農政局名古屋農林総合庁舎 (457 m)
- 名古屋地方裁判所 (531 m)
- 名古屋高等裁判所 (533 m)
- 城西コミュニティセンター (621 m)
- 名古屋家庭裁判所 (627 m)
- 名古屋簡易裁判所 (631 m)
- 病院/医療10件
- 城西歯科 (62 m)
- かとうホームクリニック (137 m)
- デンタルサロンモナ (154 m)
- 正城接骨院 (239 m)
- みずの歯科クリニック (285 m)
- さぶり整形外科 (301 m)
- 愛望苑デイサービスセンター (327 m)
- ニチイケアセンター 名西 (334 m)
- つづき皮フ科 (335 m)
- 高田歯科 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幅下幼稚園 (116 m)
- あかつき保育園 ひだまり (275 m)
- 西城幼稚園 (399 m)
- マミーズ保育園浅間町 (569 m)
- なごや保育園 (675 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (708 m)
- あかつき三の丸保育園 (720 m)
- 花の木いくみ保育園 (761 m)
- エンゼルキッズ押切 (881 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,325万～4,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より104.0% 高い↑ 愛知県の平均より163.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア城西の相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 219.9万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,900万円（74.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 5,226.6万円（74.3万円） |
オープンレジデンシア城西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,226.6万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オープンレジデンシア城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,480万円 | 68.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,936.3万円 | 72.1万円 |
| 10階〜15階 | 5,544.3万円 | 78.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,310.4万円 | 77.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,901.9万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,138.6万円 | 74.5万円 |
オープンレジデンシア城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア城西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア城西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 65.39㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 70.36㎡ / 東 | |
| 8階 | 15万〜15.8万円 65.39㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.2万〜17.1万円 70.36㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 16.7万〜17.5万円 70.36㎡ / 東 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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