プレサンス丸の内リラティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
8階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 8階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 8階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス丸の内リラティの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスマルノウチリラティ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目1-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。久屋大通駅から徒歩10分、栄駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (379 m)
- ファミリーマート 丸の内大津通店 (412 m)
- ローソン 中区丸の内三丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通呉服店 (462 m)
- ファミリーマート 丸の内駅北店 (474 m)
- 学校/教育施設10件
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- 愛知県三の丸庁舎 (331 m)
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- 中部管区行政評価局 総務課 (358 m)
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- 人事院 中部事務局 (358 m)
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- 小川歯科 (360 m)
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- 恒吉クリニック (396 m)
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- 託児るーむるんば (641 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (668 m)
- うさぎランド (811 m)
- なごや保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス丸の内リラティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス丸の内リラティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,220万～2,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より105.0% 高い↑ 愛知県の平均より202.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約29㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンス丸の内リラティの相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス丸の内リラティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス丸の内リラティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,380万円です。専有面積は約29㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,070万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,070万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス丸の内リラティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,332万円（78.3万円） |
プレサンス丸の内リラティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,332万円（㎡単価78.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス丸の内リラティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,380万円 | 79.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,280万円 | 76.2万円 |
| 13階〜15階 | 2,070万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,332万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,332万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 76.2万円 |
| 西 | 2,291.4万円 | 76.9万円 |
プレサンス丸の内リラティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス丸の内リラティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約29㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で271件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 29.29㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 26.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 29.29㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1LDK | 39.88㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1LDK | 39.88㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス丸の内リラティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 26.75㎡ / - |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 29.94㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 39.88㎡ / 西 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 29.94㎡ / 南 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 29.79㎡ / - |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 29.29㎡ / - |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 29.29㎡ / - |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 39.88㎡ / - |
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 29.29㎡ / - |
| 11階 | 7万〜7.3万円 29.29㎡ / - |
| 12階 | 7.1万〜7.5万円 29.79㎡ / - |
| 13階 | 7万〜7.4万円 29.29㎡ / - |
| 14階 | 6.5万〜6.8万円 26.8㎡ / - |
| 15階 | 7.2万〜7.6万円 29.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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