プレサンス新栄町ギャラント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス新栄町ギャラントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスシンサカエマチギャラント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。千種駅から徒歩7分、車道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新栄二丁目店 (253 m)
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- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (307 m)
- ローソン 菊里町店 (370 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (381 m)
- ファミリーマート 葵店 (430 m)
- セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル店 (446 m)
- スーパー7件
- バロー 車道店 (264 m)
- バロー 新栄店 (708 m)
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- イオンタウン千種 (844 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (844 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (844 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (981 m)
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- アクア理美容学校 (353 m)
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- 名古屋文化短期大学 (423 m)
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- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (213 m)
- 中警察署 新栄交番 (407 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (441 m)
- 東生涯学習センター (529 m)
- 千種年金相談サービスセンター (538 m)
- 千種警察署 千石交番 (595 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (621 m)
- 愛知大学車道図書館 (629 m)
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- 東桜コミュニティセンター (921 m)
- 病院/医療10件
- 飯田レディースクリニック (62 m)
- かんばらクリニック (178 m)
- MIWA内科胃腸科CLINIC葵 (193 m)
- 中国整体気功センター (203 m)
- 新栄リウマチ膠原病・内科クリニック (221 m)
- 眼科あおいクリニック (226 m)
- 中川歯科 (242 m)
- 葵町クリニック (244 m)
- 共益家政婦紹介所 (245 m)
- はるかクリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー名古屋千種園 (378 m)
- 衆善会夜間保育園 (437 m)
- 衆善会保育園 (438 m)
- ウィズブック保育室千種 (629 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (844 m)
- 東桜幼稚園 (865 m)
- 明星幼稚園 (876 m)
- スター保育園 (902 m)
- あおいこども園 (963 m)
- きりかぶ保育室 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス新栄町ギャラントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス新栄町ギャラントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より50.3% 高い↑ 愛知県の平均より121.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス新栄町ギャラントの相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス新栄町ギャラントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス新栄町ギャラントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約38㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス新栄町ギャラントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 52件 | 1,761万円（68.7万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 2,427.5万円（62.7万円） |
プレサンス新栄町ギャラントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,761万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス新栄町ギャラントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,493.3万円 | 58.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,630万円 | 63.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,319万円 | 63.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,877.8万円 | 73.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,141.8万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,761万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,033.6万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,034.1万円 | 65.5万円 |
プレサンス新栄町ギャラントの売却のご相談
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プレサンス新栄町ギャラントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.7㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス新栄町ギャラントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 25.65㎡ / - |
| 3階 | 6.1万〜6.5万円 25.65㎡ / - |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 25.65㎡ / - |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 25.65㎡ / 南 |
| 6階 | 6.2万〜6.6万円 25.65㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 38.7㎡ / 南 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 25.65㎡ / 南 |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 25.65㎡ / 南 |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 25.65㎡ / - |
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 25.65㎡ / - |
| 12階 | 6.4万〜6.8万円 25.65㎡ / - |
| 13階 | 6.5万〜6.8万円 25.65㎡ / - |
| 14階 | 6.5万〜6.8万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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