プラセシオン久屋大通公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プラセシオン久屋大通公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオンヒサヤオオドオリコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田1丁目4-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。鶴舞駅から徒歩11分、栄駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (175 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート矢場町店内出張所(ATM) (382 m)
- おかしんローンプラザ名古屋 (459 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (459 m)
- ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (483 m)
- セゾン ATMコーナー 南館 7F 名古屋パルコ店 (487 m)
- 中京銀行キャッシュディスペンサーATM 名古屋パルコ店 (487 m)
- セブン銀行 名古屋パルコ 共同出張所 (488 m)
- 公園10件
- 千代田街園 (62 m)
- 堀留街園 (128 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (132 m)
- 鶉橋北街園 (311 m)
- 鶉橋街園 (330 m)
- 池田公園(名古屋) (643 m)
- 新天地通児童遊園 (676 m)
- 鶴舞街園 (683 m)
- 板橋街園 (717 m)
- 千早街園 (722 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (79 m)
- ファミリーマート キング観光若宮大通店 (180 m)
- ファミリーマート 栄5丁目店 (225 m)
- ローソン 栄五丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 南武平町店 (338 m)
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (362 m)
- ローソン 千代田一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 矢場町店 (385 m)
- セブンイレブン 名古屋丸田町店 (392 m)
- スーパー10件
- ヤマナカ つるまい店 (431 m)
- サンエース 記念橋店 (450 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (537 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (691 m)
- アジアンフードストア (754 m)
- フードショップイトウ (760 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (836 m)
- 北野エース ラシック店 (857 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (860 m)
- マックスバリュ千代田店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立老松小学校 (131 m)
- 名古屋市立前津中学校 (308 m)
- 専門学校日本神学校 (359 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (373 m)
- 名古屋市 前津児童館 (386 m)
- 名古屋観光専門学校 (398 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (409 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ (415 m)
- 名古屋スクール・オブ・ビジネス (571 m)
- 名古屋デザイナー学院 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (139 m)
- 中警察署 松元交番 (170 m)
- 中警察署 (421 m)
- 中消防署老松出張所 (439 m)
- 中警察署 矢場交番 (553 m)
- 中警察署 池田交番 (606 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (674 m)
- 栄中日文化センター (680 m)
- 中警察署 公園前交番 (717 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (861 m)
- 病院/医療10件
- セントラル歯科 (134 m)
- 堀歯科 (211 m)
- 名古屋栄クリニック (233 m)
- グランクリニック (263 m)
- モテット鶴舞公園 (263 m)
- MOTETTO 鶴舞クリニック (281 m)
- 大山矯正歯科 (302 m)
- あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (306 m)
- 清水歯科医院 (312 m)
- メディカルホームくらら久屋公園 (346 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 松元幼稚園 (255 m)
- 名古屋市大池保育園 (283 m)
- きりかぶ保育室 (547 m)
- ナザレ保育園 (598 m)
- 大須幼稚園 (786 m)
- ぶどうの実保育園 (852 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (871 m)
- マミーメイト (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン久屋大通公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラセシオン久屋大通公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン久屋大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,362万～3,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より63.7% 高い↑ 愛知県の平均より141.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラセシオン久屋大通公園の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラセシオン久屋大通公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン久屋大通公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,650万円です。専有面積は約55㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセシオン久屋大通公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 3,547.6万円（63.7万円） |
プラセシオン久屋大通公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547.6万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラセシオン久屋大通公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,547.6万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,547.6万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,534.3万円 | 63.4万円 |
プラセシオン久屋大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラセシオン久屋大通公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.72㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.72㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 62.53㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラセシオン久屋大通公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 55.72㎡ / - | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 55.72㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 62.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
