ザプラセシオン金山の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザプラセシオン金山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザプラセシオン金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザプラセシオンカナヤマ | 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 平和2丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 37台 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 75台 月額 300円 |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 800円 |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区平和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩7分、アクセス良好です。金山駅から徒歩11分、鶴舞駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (292 m)
- 中京銀行 東別院支店 (341 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (551 m)
- 愛知銀行金山支店 (577 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (644 m)
- 北陸銀行金山橋支店 (666 m)
- 三井住友銀行金山支店 (679 m)
- 三菱UFJ銀行金山支店 (703 m)
- 公園10件
- 大清水街園 (305 m)
- 富士見橋街園 (315 m)
- 沢の井児童遊園 (350 m)
- 葉場公園 (383 m)
- しらほ児童遊園 (395 m)
- 若葉児童遊園 (493 m)
- 流町街園 (523 m)
- 杉の子児童遊園 (529 m)
- オリオン児童遊園 (765 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (784 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (206 m)
- ローソン 東別院店 (207 m)
- ファミリーマート 東別院駅前店 (290 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (355 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (427 m)
- ファミリーマート 金山五丁目店 (456 m)
- ローソン 中区金山五丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (504 m)
- ローソン 昭和区福江一丁目店 (524 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ千代田店 (564 m)
- イオン 金山店 (769 m)
- フィール 本部 (800 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (886 m)
- FEEL(フィール) シャンピアポート (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平和小学校 (301 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (476 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (491 m)
- 東海工業専門学校金山校 (527 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (614 m)
- 名古屋市立白金小学校 (682 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (689 m)
- あいちビジネス専門学校 (724 m)
- 名古屋市立橘小学校 (740 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (246 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (464 m)
- 昭和消防署白金出張所 (521 m)
- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (522 m)
- 白金コミュニティセンター (575 m)
- 中警察署 橘交番 (614 m)
- 鶴舞年金事務所 (628 m)
- 昭和警察署 白金交番 (735 m)
- 中消防署橘出張所 (760 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- めぐみ歯科へいわ (37 m)
- ポプラケア (171 m)
- いとう歯科クリニック (224 m)
- 平子医院 (234 m)
- としわ会診療センターレクリニック (243 m)
- 大井歯科 (275 m)
- かねまきクリニック (297 m)
- 森内科クリニック (386 m)
- ひろみ歯科クリニック (417 m)
- スズマサ接骨院 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市中保育園 (382 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (416 m)
- ぶどうの樹保育園 (434 m)
- 名古屋市白金保育園 (580 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (599 m)
- もんもの花家庭保育室 (653 m)
- ぶどうの実保育園 (710 m)
- ぽっぽ第一保育園 (726 m)
- かわらまち夜間保育園 (732 m)
- お東幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザプラセシオン金山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザプラセシオン金山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザプラセシオン金山の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,419万～5,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より49.4% 高い↑ 愛知県の平均より122.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザプラセシオン金山の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザプラセシオン金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザプラセシオン金山の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,490万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザプラセシオン金山の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,969.2万円（69.1万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,513.2万円（62.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,777.6万円（78.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,042.5万円（70.3万円） |
ザプラセシオン金山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,777.6万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザプラセシオン金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,286.3万円 | 58万円 |
| 4階〜6階 | 3,873.8万円 | 62.1万円 |
| 7階〜12階 | 3,843.3万円 | 67.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,390.5万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,969.2万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,333.5万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,630万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,157.3万円 | 71.4万円 |
ザプラセシオン金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザプラセシオン金山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 13.6万円 | 2LDK | 56.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.6万円 | 2LDK | 56.65㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.3万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 13.3万円 | 26.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.6万円 | 2LDK | 56.65㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザプラセシオン金山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 56.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 56.65㎡ / - | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 56.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 42.99㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 60.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 42.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 56.25㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 71.73㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 16.2万〜17万円 60.55㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.7万〜15.4万円 56.65㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.3万〜11.8万円 42.99㎡ / 南 | ||
| 15階 | 11.3万〜11.9万円 42.99㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 71.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザプラセシオン金山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザプラセシオン金山周辺の中古マンション
ザプラセシオン金山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市中区の他のエリアから中古マンションを探す
名古屋市中区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。