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レーベンつくばコアリス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,720万 〜 6,000万円
10階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,720万円 〜 6,000万円10階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴82件2024年01月07日更新
家賃相場18.8万 〜 22.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％10階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★★5.0

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市竹園1丁目
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩6分
築年月
2020年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンつくばコアリスの基本情報

レーベンつくばコアリスは、タカラレーベンによって2020年01月に竣工された総戸数330戸の19階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約125㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,159万～8,380万円、参考相場単価は62万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンツクバコアリス管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 つくば市 竹園1丁目管理形態委託
郵便番号〒305-0032管理員-
築年月2020年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建19階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
区画数 350台
月額 3,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 520台
月額 100円〜300円
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
区画数 31台
月額 1,000円
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数330戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークベニマル つくば竹園店 共同出張所 (122 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (188 m)
    • みずほ銀行つくば支店 (200 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (209 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (252 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (252 m)
    • 筑波銀行松代支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (376 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (396 m)
    • 中央労働金庫 つくば支店 (427 m)
  • 公園8件
    • 大清水公園 (88 m)
    • 竹園西公園 (325 m)
    • 竹園公園 (440 m)
    • 吾妻公園 (543 m)
    • 中央公園 (571 m)
    • 東新井緑地 (686 m)
    • 竹園東公園 (703 m)
    • さくら交通公園 (805 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (236 m)
    • ファミリーマート つくばQ’t店 (331 m)
    • ファミリーマート つくば竹園店 (386 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (421 m)
    • ローソン つくば東新井店 (450 m)
    • セブンイレブン つくば竹園店 (552 m)
    • セブンイレブン つくば国際会議場前店 (665 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (780 m)
  • スーパー6件
    • ヨークベニマルつくば竹園店 (155 m)
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (318 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (318 m)
    • 西友 つくば竹園店 (366 m)
    • フードスクエア 学園店 (562 m)
    • 株式会社カスミ 学園店 (562 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学サテライトオフィス (252 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (512 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (608 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (679 m)
    • つくば市立竹園東小学校 (749 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (753 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (755 m)
    • つくば市立 竹園東児童館 (820 m)
    • 茨城県立竹園高校 (942 m)
    • つくば市立竹園東中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • つくば市立 吾妻交流センター (124 m)
    • つくば中央警察署 (135 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (154 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (264 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (305 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (384 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (412 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (414 m)
    • つくば市立中央図書館 (488 m)
    • 社団法人科学技術国際交流センター (739 m)
  • 病院/医療10件
    • イーグル整骨院ヨークベニマルつくば竹園店 (132 m)
    • つくば献血ルーム (135 m)
    • あきづき歯科 (143 m)
    • 辻仲つくば胃腸肛門クリニック (168 m)
    • ストレスケアつくばクリニック (181 m)
    • つくばARTクリニック (241 m)
    • 竹園セントラル歯科医院 (261 m)
    • アース歯科クリニックつくば (264 m)
    • つくばセンタークリニック (270 m)
    • 新海眼科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • つくば駅前保育園 (251 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (255 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (461 m)
    • ゆりかご乳児保育園 (650 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (757 m)
    • つくば市立竹園保育所 (813 m)
    • つくば市立竹園東幼稚園 (827 m)
    • つくば白帆幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンつくばコアリスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンつくばコアリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,159万～8,380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
205万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より91.7% 高い↑
茨城県の平均より189.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,000万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 1位
つくば市
73棟中 1位
竹園
10棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レーベンつくばコアリスの相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205.1万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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レーベンつくばコアリスの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,810万〜6,100万円対前年同月比↓5,720万〜6,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンつくばコアリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜9,200万円です。専有面積は約67㎡〜約125㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,050万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年12月5,050万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年1月5,890万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2023年1月6,100万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東-
2023年1月6,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンつくばコアリスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件4,302.2万円（63.7万円）
71〜80㎡26件5,029.2万円（68万円）
81〜90㎡4件5,330万円（63.7万円）
91〜100㎡15件6,289.3万円（69.3万円）
101㎡〜28件7,704.6万円（68.6万円）

レーベンつくばコアリスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,704.6万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レーベンつくばコアリスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階6,810.3万円67.9万円
5階〜8階4,396.7万円65.1万円
9階〜12階5,696万円67.4万円
13階〜16階5,794.3万円67.4万円
17階〜19階5,288.9万円71.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,216.4万円67.3万円
4LDK/4SLDK等6,339.5万円64.7万円
5LDK/5SLDK等9,200万円73万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,345万円68.7万円
西5,340万円63.5万円

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レーベンつくばコアリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 27万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月22.8万円3LDK83.92㎡45.6万円45.6万円1〜5-
2024年1月22.8万円3LDK83.92㎡45.6万円45.6万円1〜5-
2023年12月22.8万円3LDK83.92㎡45.6万円45.6万円1〜5-
2023年11月22.8万円3LDK83.92㎡45.6万円45.6万円1〜5-
2023年8月20.8万円3LDK67.48㎡41.6万円41.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンつくばコアリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜24.5万円
86.13㎡ / 南東
2階23.3万〜24.5万円
83.62㎡ / 南東		27.2万〜28.5万円
100.58㎡ / 西
3階20.2万〜21.2万円
72.14㎡ / 南東
4階
5階19.1万〜20万円
67.51㎡ / 南西
6階19.1万〜20万円
67.51㎡ / -
7階19.2万〜20.1万円
67.48㎡ / -
8階18.8万〜19.7万円
67.51㎡ / 西
9階21.1万〜22.1万円
73.37㎡ / -
10階22万〜23.1万円
75.74㎡ / 南東
11階30万〜31.5万円
100.99㎡ / 南
12階26.6万〜27.9万円
90.8㎡ / 南東
13階26.7万〜28.1万円
90.8㎡ / 南東
14階21.3万〜22.4万円
72.14㎡ / 南東
15階
16階23万〜24.2万円
75.74㎡ / 南
17階
18階
19階23.2万〜24.4万円
75.28㎡ / 南

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