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ジオ京都御池油小路ザテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,500万 〜 5,780万円
6階、1LDK+S（納戸）、約55㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,500万円 〜 5,780万円6階, 1LDK+S（納戸）, 約55㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％6階, 1LDK+S（納戸）, 約55㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.17

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区式阿弥町126
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩5分
築年月
2019年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ京都御池油小路ザテラスの基本情報

ジオ京都御池油小路ザテラスは、阪急阪神不動産、新都市企画によって2019年06月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約70㎡、間取りが1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,886万～8,346万円、参考相場単価は97万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオキョウトミイケアブラノコウジ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 式阿弥町126管理形態-
郵便番号〒604-8261管理員-
築年月2019年6月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社阪急阪神不動産、新都市企画バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区式阿弥町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩8分、大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (122 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (273 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (338 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (439 m)
    • 南都銀行京都支店 (543 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (556 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (581 m)
    • 福邦銀行京都支店 (613 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (870 m)
    • 二条公園(京都府) (969 m)
    • 竹間公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (116 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (149 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (180 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (234 m)
    • ローソン 三条堀川店 (248 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (337 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (458 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (541 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (567 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (574 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (297 m)
    • 西友 三条店 (515 m)
    • 西友 三条店 青果部 (569 m)
    • フレスコ 烏丸店 (676 m)
    • フレスコ 四条店 (716 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (720 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (750 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (778 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (778 m)
    • フレスコ 丸太町店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (197 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (224 m)
    • 京都医健専門学校 (433 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (433 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (545 m)
    • 京都市立堀川高校 (556 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (679 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (680 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (710 m)
    • 京都市立洛中小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市中京区役所 (177 m)
    • 京都市中京区保健部 (177 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (178 m)
    • 中京消防署 (186 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (474 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (542 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (566 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (566 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (591 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村皮ふ科医院 (68 m)
    • 上松歯科医院 (144 m)
    • ポシブル烏丸御池 (165 m)
    • 毛利病院 (170 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (175 m)
    • 加藤乳腺クリニック堀川御池 (189 m)
    • 友愛診療所 (189 m)
    • 仁尾外科クリニック (197 m)
    • 辻医院 (245 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (560 m)
    • 光明幼稚園 (578 m)
    • 六満こども園 (622 m)
    • 六満こどもの家 (624 m)
    • ひまわり幼稚園 (684 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (706 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (794 m)
    • こどもの杜保育園 (875 m)
    • 池坊保育園 (876 m)
    • 御所南ほいくえん (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ京都御池油小路ザテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ京都御池油小路ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,886万～8,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 119万円
坪単価
323万円 〜 394万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より36.4% 高い↑
京都府の平均より105.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK+S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 5,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 116位
京都市中京区
382棟中 73位
式阿弥町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ京都御池油小路ザテラスの相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジオ京都御池油小路ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK+S（納戸）、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,510万〜5,780万円対前年同月比↑5,500万〜5,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ京都御池油小路ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,520万〜8,600万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,500万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南-
2023年12月5,500万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南-
2023年7月5,298万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南-
2023年6月5,298万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南-
2023年5月5,298万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ京都御池油小路ザテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件5,275.7万円（96.4万円）
61〜70㎡22件7,404.5万円（113万円）

ジオ京都御池油小路ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,275.7万円（㎡単価96.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジオ京都御池油小路ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,238.8万円96.1万円
4階〜5階6,467.2万円99.2万円
6階〜11階7,892万円131.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,275.7万円96.4万円
2LDK/2SLDK等7,892万円131.1万円
3LDK/3SLDK等6,998.3万円100万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,176.4万円103.2万円

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ジオ京都御池油小路ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃6階、1LDK+S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月17.5万円2LDK55.53㎡-17.5万円1〜5-
2023年10月17.5万円1SLDK55.53㎡-17.5万円1〜5-
2023年9月17.5万円1SLDK55.53㎡-17.5万円1〜5-
2023年8月17.5万円1SLDK55.53㎡-17.5万円1〜5-
2023年7月17.5万円1SLDK55.53㎡-17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ京都御池油小路ザテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜18.6万円
55.53㎡ / 南
3階17.8万〜18.7万円
55.53㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
55.53㎡ / 南
4階17.9万〜18.8万円
55.53㎡ / 南
5階22.7万〜23.8万円
70.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階20.1万〜21.1万円
60.22㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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