ザパークハウス広島平和公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,250万 〜 7,610万円
8階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,250万円 〜 7,610万円 | 8階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 8階, 3LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.63
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区堺町1丁目8-6
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「土橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス広島平和公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒロシマヘイワコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 堺町1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、JR西日本プロパティーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区堺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の土橋駅で徒歩5分、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセス良好です。本川町駅から徒歩6分、小網町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (161 m)
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- もみじ銀行 堺町支店 (394 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 広島相生橋店 (418 m)
- ファミリーマート 広島河原町店 (455 m)
- セブンイレブン 広島元安橋東店 (468 m)
- スーパー9件
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- GOGOやまぐち (422 m)
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- ママチェーン十日市店 (611 m)
- ゆめマートサンモール (646 m)
- ママチェーンおがさわら (728 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (776 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (789 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 医療事務研究所 (389 m)
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- サンシャイン・グルーミング・スクール (459 m)
- 鶴学園 中島校舎 (478 m)
- 鶴学園 広島校舎 (485 m)
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- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (212 m)
- 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (498 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (559 m)
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- 病院/医療10件
- 中国歯科クリニック (115 m)
- 新見歯科医院 (122 m)
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- はるた呼吸器クリニック (190 m)
- 正岡病院 (221 m)
- ねこの手はり灸整骨院 (227 m)
- 広島記念病院 (233 m)
- へいわ公園針灸整骨院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川保育園 (185 m)
- すぃーとハウス (351 m)
- 中島保育園 (500 m)
- なかがわワルツ (560 m)
- 本川幼稚園 (664 m)
- おりがみ保育園 (681 m)
- みんなのみらい十日市園 (685 m)
- 保育園ゆりかご (772 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (813 m)
- 若葉保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス広島平和公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス広島平和公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,621万～7,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より95.0% 高い↑ 広島県の平均より138.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 7,250万 〜 7,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス広島平和公園の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス広島平和公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,260万〜7,620万円対前年同月比↓ | 7,250万〜7,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス広島平和公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,500万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 8,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス広島平和公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,480万円（68.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 8,040万円（78.8万円） |
ザパークハウス広島平和公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,040万円（㎡単価78.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス広島平和公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,580万円 | 74.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,480万円 | 68.8万円 |
| 7階〜12階 | 8,500万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,040万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 68.8万円 |
| 東 | 7,580万円 | 74.3万円 |
ザパークハウス広島平和公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス広島平和公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1LDK | 41.65㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 1LDK | 41.65㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 2K | 34.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.1万円 | 1LDK | 41.65㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 2K | 34.09㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス広島平和公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 41.65㎡ / - | 6.7万〜7万円 34.6㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 102.05㎡ / 東 |
| 3階 | |||
| 4階 | 13万〜13.7万円 65.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.6万円 41.65㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20.6万〜21.7万円 102.05㎡ / - | ||
| 12階 | 8.4万〜8.9万円 41.65㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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