レーベン富士吉原本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 静岡県富士市御幸町1-5
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン富士吉原本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンフジヨシワラホンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 御幸町1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒417-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市御幸町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。ジヤトコ前駅から徒歩10分、本吉原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行 吉原支店 (57 m)
- 富士信用金庫吉原支店 (89 m)
- 静岡中央銀行吉原支店 (240 m)
- 静岡銀行吉原支店 (271 m)
- スルガ銀行富士吉原支店 (318 m)
- サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 富士信用金庫今泉北支店 (464 m)
- 富士宮信用金庫吉原支店 (515 m)
- 富士信用金庫伝法支店 (526 m)
- セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (611 m)
- 公園2件
- 南町公園 (101 m)
- 吉原公園 (668 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (115 m)
- セブンイレブン 富士市吉原本町店 (398 m)
- セブンイレブン 富士緑町店 (457 m)
- セブンイレブン 富士市吉原店 (600 m)
- セブンイレブン 富士市高嶺町店 (607 m)
- ファミリーマート 富士本吉原店 (626 m)
- ミニストップ 富士津田町店 (782 m)
- ファミリーマート 富士市役所店 (840 m)
- セブンイレブン 富士市島田町店 (887 m)
- ミニストップ 富士錦町店 (904 m)
- スーパー7件
- マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (12 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (410 m)
- 食鮮館タイヨー 荒田島店 (426 m)
- ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (582 m)
- ザ・ビッグ 富士荒田島店 (622 m)
- しずてつストア 富士吉原店 (730 m)
- アピタ 富士吉原店 (846 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立吉原小学校 (461 m)
- よしわらっ子児童クラブ (485 m)
- 富士市立吉原第一中学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 富士警察署 御幸町交番 (74 m)
- 富士労働基準監督署 (106 m)
- ハローワーク富士 (210 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 民事立会係 (368 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 (369 m)
- 富士簡易裁判所 (369 m)
- 静岡家庭裁判所富士支部 (370 m)
- 静岡地方検察庁富士支部 (392 m)
- 静岡地方法務局富士支局 (404 m)
- 和田町公民館 (546 m)
- 病院/医療10件
- 西島医院 (78 m)
- 山田医院 (112 m)
- 加藤医院吉原分院 (122 m)
- 加藤歯科医院 (151 m)
- かたおか矯正歯科医院 (186 m)
- 恵愛会(一般財団法人) 訪問看護ステーションけいあい (197 m)
- KOKO (197 m)
- 快明堂 介護センター (221 m)
- 聖隷富士病院 (228 m)
- 秋元歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 吉原聖母幼稚園 (279 m)
- 第1保育園 (516 m)
- 認定こども園曙幼稚園 (555 m)
- チビッコ園ひばり (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン富士吉原本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン富士吉原本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,530万～3,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より117.7% 高い↑ 静岡県の平均より88.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン富士吉原本町の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン富士吉原本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン富士吉原本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン富士吉原本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,044.4万円（44.8万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 3,138.4万円（41.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,742.9万円（42.1万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,410万円（37.1万円） |
レーベン富士吉原本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,138.4万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン富士吉原本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,125万円 | 38.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,129.7万円 | 42.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,903.3万円 | 38.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,517.5万円 | 43.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,239万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,131.2万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,614.5万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180.3万円 | 41.6万円 |
レーベン富士吉原本町の売却のご相談
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レーベン富士吉原本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 65.98㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.98㎡ | 17.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 65.98㎡ | 19.3万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 65.98㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン富士吉原本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 65.98㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 91.98㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 74.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.5万〜14.1万円 68.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 77.3㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 74.18㎡ / 南西 | 18.4万〜19.4万円 88.96㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 65.98㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 74.18㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 88.96㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 15.3万〜16万円 77.3㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 77.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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