ワコーレ芦屋オーパス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,180万 〜 9,640万円
3階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,180万円 〜 9,640万円 | 3階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.34
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市打出小槌町12
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ芦屋オーパスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレアシヤオーパス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 打出小槌町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市打出小槌町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩22分、さくら夙川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (544 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (612 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (723 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (785 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (801 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (806 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (806 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 公園4件
- 江尻川緑道 (626 m)
- 南宮緑地 (648 m)
- 西蔵緑地 (665 m)
- 旧防潮堤緑地 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (102 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (198 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (343 m)
- ローソン 宮川店 (385 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (492 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (503 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (641 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (689 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (737 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (754 m)
- スーパー9件
- 大松スーパー (196 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (550 m)
- ダイエー東芦屋店 (608 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (680 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (713 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (758 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (869 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (913 m)
- おだスーパーストアー本店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立宮川小学校 (282 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (540 m)
- 芦屋市立精道中学校 (563 m)
- さんさんキッズ (703 m)
- エデュクール親王塚 (895 m)
- 兵庫県立国際高校 (900 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (900 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (905 m)
- 芦屋市立精道小学校 (937 m)
- 関西健康科学専門学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 打出分室 (160 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (160 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (237 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (291 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (360 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (444 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (576 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (640 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (742 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (773 m)
- 病院/医療10件
- 多田医院 (30 m)
- メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター芦屋 (32 m)
- 上塚耳鼻咽喉科 (62 m)
- なか眼科 (87 m)
- フルヤ鍼灸整骨院 (111 m)
- こうだ歯科クリニック (126 m)
- ちゃばたクリニック (135 m)
- にしきデンタルクリニック (144 m)
- 介護サービスフォーユー訪問介護 (176 m)
- 安東整形外科 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋こばと保育園 (85 m)
- キッズランドきらきら (174 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (175 m)
- 芦屋市立打出保育所 (296 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (397 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (398 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (547 m)
- 夢咲保育園 (564 m)
- みのり保育園 芦屋 (576 m)
- 茶屋呉川保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ芦屋オーパスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ芦屋オーパスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,845万～9,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より96.9% 高い↑ 兵庫県の平均より164.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 9,180万 〜 9,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ芦屋オーパスの相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ芦屋オーパスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,190万〜9,650万円対前年同月比↓ | 9,180万〜9,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ芦屋オーパスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,350万〜1億5,800万円です。専有面積は約90㎡〜約107㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約146万円 (約483万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約146万円 (約483万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約146万円 (約483万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約146万円 (約483万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ芦屋オーパスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 13件 | 9,023.8万円（100.1万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 1億1,271.8万円（106.5万円） |
ワコーレ芦屋オーパスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,271.8万円（㎡単価106.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ワコーレ芦屋オーパスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,786万円 | 88.5万円 |
| 3階 | 1億384.3万円 | 98.6万円 |
| 4階〜5階 | 1億1,719.4万円 | 120.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,480万円 | 94.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億837.5万円 | 105.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億801万円 | 105.4万円 |
ワコーレ芦屋オーパスの売却のご相談
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ワコーレ芦屋オーパスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ芦屋オーパスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マインズ芦屋 | 2020年2月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 18.0万円 |
| グランドムール芦屋打出小槌 | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 芦屋打出ビューハイツ | 2019年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 16.0万円 | 24.0万円 |
| イトーピア芦屋打出小槌町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| 芦屋打出小槌アーバンライフ | 2013年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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