ワコーレ御影一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.35
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ御影一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレミカゲイッチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影1丁目8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フナビキ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東灘御影本町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- みなと銀行阪急御影支店 (527 m)
- 神戸信用金庫石屋川支店 (604 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (612 m)
- 尼崎信用金庫六甲支店 (615 m)
- レイクALSA 阪神御影駅前自動契約コーナー (708 m)
- 尼崎信用金庫神戸東支店 (736 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神御影駅 (753 m)
- 三井住友銀行 御影支店 (773 m)
- ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園4件
- 石屋川公園 (403 m)
- 御影公園 (639 m)
- 大和公園 (742 m)
- 深田池公園 (747 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (160 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (461 m)
- ローソン 神戸徳井町一丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (612 m)
- ファミリーマート 御影中町店 (627 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (633 m)
- セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (780 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (317 m)
- ライフ 御影店 (354 m)
- ikari(いかり) 御影店 (467 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (592 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (648 m)
- 田中屋本店駅北店 (792 m)
- スーパーつかもと (985 m)
- 学校/教育施設10件
- BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (100 m)
- 兵庫県立御影高校 (303 m)
- 神戸市立 御影北児童館 (418 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (445 m)
- 二求の塾(特定非営利活動法人) (451 m)
- 神戸市立御影中学校 (520 m)
- 神戸市立御影小学校 (555 m)
- 神戸市立御影北小学校 (566 m)
- 神戸市立鷹匠中学校 (572 m)
- 神戸市立 成徳学童保育コーナー (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 上御影会館 (333 m)
- 西平野自治会館 (399 m)
- 東灘警察署 (546 m)
- 灘警察署 徳井交番 (606 m)
- 郡家会館 (620 m)
- ユースプラザKOBE・EAST(コーベ イースト) 御影クラッセ店 (648 m)
- 東灘警察署 沢ノ井交番 (721 m)
- 東灘警察署 石屋川交番 (748 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (849 m)
- 頌栄短期大学図書館 (870 m)
- 病院/医療10件
- リハ・うさぎ御影スタジオ (115 m)
- 森垣胃腸科外科 (155 m)
- 田中歯科 (160 m)
- きたむらクリニック (190 m)
- 中澤小児科 (194 m)
- 能美歯科クリニック (202 m)
- こじまレディースクリニック (202 m)
- ゆら小児科クリニック (212 m)
- 塚本整骨院 (255 m)
- マザーズサポーター協会(NPO法人) (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みかげ小規模保育園 (182 m)
- アリス郡家保育園 (377 m)
- 群華幼稚園 (422 m)
- 神戸市立御影幼稚園 (466 m)
- 御影保育所 (505 m)
- RICホープ御影 (527 m)
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (541 m)
- 石屋川保育所 (607 m)
- 誠佛保育園 (800 m)
- 頌栄幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ御影一丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ御影一丁目の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ御影一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,096万～7,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より119.5% 高い↑ 兵庫県の平均より169.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ御影一丁目の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ御影一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,460万円対前年同月比↓ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ御影一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万円です。専有面積は約80㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ御影一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 7,580万円（93.6万円） |
ワコーレ御影一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,580万円（㎡単価93.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワコーレ御影一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 7,580万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,580万円 | 93.6万円 |
ワコーレ御影一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ御影一丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ御影一丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ御影中町 | 2024年4月 | 15.4万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| 藤和ライブタウン上御影 | 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ライオンズマンション御影(神戸市) | 2023年11月 | 7.1万円 | 4LDK | - | 14.1万円 |
| イトーピア御影 | 2019年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| メイナー御影 | 2016年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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