セントラルガーデンレジデンス刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市若松町1丁目33
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルガーデンレジデンスカリヤ | 管理会社 | ジェイアール東海総合ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 若松町1丁目33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0805 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 32台 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 36台 |
| 分譲会社 | ジェイアール東海不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 2台 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市若松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄三河線も利用可能でアクセスは抜群です。刈谷市駅から徒歩23分、重原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百五銀行刈谷支店 (115 m)
- セブン銀行 バロー刈谷店 共同出張所 (165 m)
- 三井住友銀行刈谷支店 (233 m)
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- 十六銀行刈谷支店 (301 m)
- JAあいち中央刈谷中支店 (306 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (315 m)
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- セブンイレブン 刈谷相生町店 (515 m)
- ローソン 刈谷中山店 (599 m)
- ローソン 刈谷田町店 (727 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 愛知県刈谷児童相談センター (115 m)
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- 病院/医療10件
- 葵歯科医院 (101 m)
- 堀クリニック (115 m)
- 冨安医院 (118 m)
- 冨安歯科医院 (129 m)
- 刈谷ステーション歯科 (191 m)
- きしもと刈谷矯正歯科 (287 m)
- 刈谷病院 (337 m)
- リフレッシュウェーブ泉 (349 m)
- 刈谷駅ミナミデンタルクリニック (359 m)
- 広瀬クリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくら保育園 (121 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (122 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (553 m)
- 暁星幼稚園 (786 m)
- 刈谷市立重原幼稚園 (839 m)
- あおば保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルガーデンレジデンス刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,734万～5,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より133.1% 高い↑ 愛知県の平均より122.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルガーデンレジデンス刈谷の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜5,500万円です。専有面積は約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルガーデンレジデンス刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,445万円（64.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,800万円（53.3万円） |
セントラルガーデンレジデンス刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,445万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,800万円 | 53.3万円 |
| 3階〜9階 | 5,445万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,316万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,316万円 | 62万円 |
セントラルガーデンレジデンス刈谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルガーデンレジデンス刈谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 72.44㎡ | - | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 72.44㎡ | - | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.6万〜21.6万円 90.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 19万〜19.9万円 84.65㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17万〜17.8万円 72.44㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 20万〜21万円 84.65㎡ / 南 |
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