エルグランデ刈谷東陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
7階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市東陽町3丁目38
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ刈谷東陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデカリヤトウヨウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 東陽町3丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 角文 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市東陽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩11分、名鉄三河線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。刈谷市駅から徒歩13分、逢妻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行刈谷支店 (43 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (427 m)
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- 東海労働金庫 刈谷支店 (713 m)
- 西尾信用金庫刈谷支店 (784 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 刈谷寿店 (508 m)
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- セブンイレブン 刈谷宝町店 (953 m)
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- valor(バロー) 刈谷店 (681 m)
- おさかな工房オアシス銀座店 (960 m)
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- 愛知県立刈谷北高校 (581 m)
- 愛知県立刈谷高校 (697 m)
- ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (761 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (801 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 衣浦東部保健所 (413 m)
- 在名古屋バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (605 m)
- 病院/医療10件
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- アサヒサンクリーン在宅介護センター刈谷 (136 m)
- 丹羽歯科医院 (206 m)
- 田和小児科医院 (244 m)
- 愛知県建設組合連合刈谷支部 (259 m)
- 神谷歯科医院 (264 m)
- 清水皮膚科クリニック (308 m)
- 宮田歯科医院 (363 m)
- 大竹耳鼻咽喉科・睡眠クリニック (376 m)
- あい鍼灸整骨院刈谷院 (403 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 暁星幼稚園 (218 m)
- あおば保育園 (629 m)
- ONESTEP(NPO法人) (729 m)
- 親愛の里保育園 (734 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (849 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (879 m)
- さくら保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ刈谷東陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ刈谷東陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,133万～4,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より74.4% 高い↑ 愛知県の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルグランデ刈谷東陽の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ刈谷東陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ刈谷東陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,500万円です。専有面積は約98㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ刈谷東陽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,390万円（40.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 5,133.8万円（51.9万円） |
エルグランデ刈谷東陽の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,133.8万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エルグランデ刈谷東陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,390万円 | 40.4万円 |
| 7階〜14階 | 5,133.8万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,390万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,133.8万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,994.6万円 | 51.1万円 |
エルグランデ刈谷東陽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ刈谷東陽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 28.5万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 28.5万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 22.0万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 28.5万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルグランデ刈谷東陽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 84.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 25.8万〜27万円 98.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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