ローレルタワー名古屋栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
11階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 11階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 28.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 11階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.92
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年1月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルタワー名古屋栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルタワーナゴヤサカエ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目7-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 60台 月額 25,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり 区画数 130台 月額 200円〜400円 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 2台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩12分、国際センター駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルタワー名古屋栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルタワー名古屋栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,518万～7,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より129.9% 高い↑ 愛知県の平均より239.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルタワー名古屋栄の相場
- ㎡単価
- 85.8万円
- 坪単価
- 283.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルタワー名古屋栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルタワー名古屋栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,280万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,140万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,140万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,140万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルタワー名古屋栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,841.7万円（90.2万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,108万円（92.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 5,686.7万円（86.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 8,280万円（112.8万円） |
ローレルタワー名古屋栄の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,108万円（㎡単価92.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルタワー名古屋栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,686.7万円 | 86.5万円 |
| 10階〜13階 | 4,842.4万円 | 91.6万円 |
| 14階〜17階 | 6,903.3万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,057万円 | 98.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,314.7万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,984.7万円 | 91.7万円 |
| 東 | 3,780万円 | 87.4万円 |
| 西 | 4,956.5万円 | 91.7万円 |
ローレルタワー名古屋栄の売却のご相談
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ローレルタワー名古屋栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.7万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 22.7万円 | 22.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.3万円 | 1LDK | 52.16㎡ | 20.3万円 | 20.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.5万円 | 2LDK | 71.51㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.3万円 | 1LDK | 52.16㎡ | 20.3万円 | 20.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.1万円 | 2LDK | 71.51㎡ | 26.1万円 | 26.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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