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オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴5件更新
家賃相場13.8万 〜 14万円
表面利回り4.0％ 〜 5.0％8階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

994人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
築年月
2020年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの基本情報

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスは、オープンハウスディベロップメントによって2020年04月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,974万～3,838万円、参考相場単価は55万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアナゴヤセンタープレイス管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 松原2丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒460-0017管理員巡回
築年月2020年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オープンハウスディベロップメントバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩8分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩11分、金山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行大須支店 (383 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (414 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (536 m)
    • 愛知銀行大須支店 (538 m)
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 梅川町北部児童遊園 (317 m)
    • 下茶屋街園 (397 m)
    • 門前町児童遊園 (403 m)
    • 松重橋街園 (416 m)
    • 西脇町児童遊園 (471 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (499 m)
    • 日置橋街園 (536 m)
    • 飴屋町児童遊園 (565 m)
    • 松重閘門公園 (569 m)
    • 岩井橋街園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (25 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (322 m)
    • ローソン 大須スケートリンク店 (325 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (483 m)
    • ファミリーマート 大須1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (530 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須観音店 (556 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 名古屋大須観音店 (618 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 松原店 (116 m)
    • アミカ大須店 (517 m)
    • アジアンフードストア (668 m)
    • フードショップイトウ (674 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松原小学校 (95 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (197 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (417 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (507 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (549 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (576 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (620 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (800 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (806 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (175 m)
    • 中警察署 松原交番 (213 m)
    • 中消防署橘出張所 (419 m)
    • 橘コミュニティセンター (435 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (519 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (522 m)
    • 中警察署 大須交番 (529 m)
    • 大須コミュニティセンター (561 m)
    • 中警察署 橘交番 (661 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲見眼科 (193 m)
    • 久野歯科医院 (226 m)
    • 山崎歯科医院 (252 m)
    • 木村歯科 (300 m)
    • NTT西日本東海病院 (320 m)
    • 橋本歯科医院 (321 m)
    • ケアポート名古屋 (324 m)
    • 名古屋KEDクリニック (376 m)
    • トプラ歯科診療室 (376 m)
    • 岸内科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原幼児園 (333 m)
    • 西別院幼稚園 (359 m)
    • お東幼稚園 (362 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (487 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (734 m)
    • ぶどうの樹保育園 (736 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (777 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (812 m)
    • 名古屋市中保育園 (815 m)
    • 大須幼稚園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,974万～3,838万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
182万円 〜 189万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より42.9% 高い↑
愛知県の平均より112.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 361位
名古屋市中区
441棟中 93位
松原
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

売買価格相場の未来予想

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オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比↑4,000万〜4,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,990万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,990万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南-
2025年1月4,990万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南-
2024年12月4,990万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南-
2023年3月3,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南-
2023年2月3,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件3,036.7万円（55.6万円）
61〜70㎡1件3,390万円（50.2万円）

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,036.7万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,950万円54万円
4階〜9階3,390万円50.2万円
10階〜12階3,080万円56.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,036.7万円55.6万円
3LDK/3SLDK等3,390万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,125万円54万円

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの売却のご相談

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オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月13.8万円3LDK67.59㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2024年8月13.8万円3LDK67.59㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2024年2月14.0万円2LDK54.59㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2023年12月13.8万円2LDK54.59㎡27.6万円27.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア名古屋センタープレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12万〜12.6万円
54.59㎡ / -
4階
5階
6階
7階15.2万〜15.9万円
67.59㎡ / -
8階
9階
10階13.3万〜14万円
54.59㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
54.59㎡ / -		15.9万〜16.6万円
67.59㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

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オープンレジデンシア名古屋センタープレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オープンレジデンシア名古屋センタープレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分
名古屋市中区松原2丁目

750万〜1,680万円

50㎡〜56㎡
NO IMAGE

トーカンマンション第2松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
名古屋市中区松原2丁目

650万〜2,350万円

41㎡〜62㎡
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セザール松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

440万〜1,600万円

21㎡〜66㎡
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トーカンマンション第1松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

890万〜1,800万円

42㎡〜72㎡
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メゾン橘

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩10分
名古屋市中区橘1丁目

1,150万〜2,380万円

66㎡〜73㎡
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エスポア橘

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩8分
名古屋市中区橘1丁目

990万〜1,580万円

46㎡〜75㎡

オープンレジデンシア名古屋センタープレイス周辺の相場が近い中古マンション

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プラセシオン名古屋駅パークフロント

名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩8分
名古屋市西区菊井2丁目

2,580万〜4,850万円

62㎡〜84㎡
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覚王山グランドヒルズ

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
名古屋市千種区法王町2丁目

3,900万〜1億2,000万円

83㎡〜183㎡
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パルティール今池

名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩2分
名古屋市千種区今池4丁目

1,150万〜1,580万円

24㎡
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ザパークハウス大曽根レジデンス

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分
名古屋市北区大曽根2丁目

3,350万〜5,280万円

64㎡〜87㎡
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オープンレジデンシア桜通豊前町

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩7分
名古屋市東区豊前町3丁目

3,180万〜4,850万円
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プレサンスロジェ志賀本通

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
名古屋市北区若葉通3丁目

2,990万〜4,480万円

55㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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