シティタワー葵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,340万円
10階、2LDK+S（納戸）、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,340万円 | 10階, 2LDK+S（納戸）, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 10階, 2LDK+S（納戸）, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー葵の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーアオイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 葵1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 354戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 284台 月額 20,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 708台 月額 100円〜1,000円 |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 23台 月額 1,500円〜3,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区葵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数354戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高岳駅から徒歩7分、車道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー葵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー葵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,279万～6,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より93.0% 高い↑ 愛知県の平均より191.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK+S（納戸）、約70㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティタワー葵の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.8万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティタワー葵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,350万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー葵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,880万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー葵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 4,525.2万円（76.1万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,855万円（85.8万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 6,250.6万円（84.1万円） |
シティタワー葵の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,250.6万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティタワー葵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,180万円 | 82.4万円 |
| 5階〜8階 | 5,490万円 | 78.3万円 |
| 9階〜12階 | 5,509万円 | 80.7万円 |
| 13階〜16階 | 5,351.4万円 | 81.2万円 |
| 17階〜20階 | 5,968.9万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,450万円 | 75.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,422.9万円 | 80.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,108万円 | 85.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,240.4万円 | 83.8万円 |
| 東 | 5,855万円 | 85.8万円 |
| 西 | 4,586.8万円 | 76万円 |
シティタワー葵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー葵の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK+S（納戸）、約70㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.0万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 26.5万円 | 4LDK | 88.68㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 16.9万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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