サエラ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 愛知県あま市七宝町川部折戸20
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩44分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サエラ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サエラニ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 あま市 七宝町川部折戸20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒497-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 村上不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県あま市七宝町川部折戸に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 大垣共立銀行 七宝支店 (651 m)
- いちい信用金庫七宝支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島神守店内出張所(ATM) (977 m)
- コンビニ3件
- ローソン あま七宝町桂店 (516 m)
- ミニストップ 七宝下田店 (744 m)
- ファミリーマート 津島神守店 (977 m)
- スーパー1件
- ナフコ七宝店 (719 m)
- 学校/教育施設4件
- 七宝児童クラブ (537 m)
- あま市立七宝中学校 (549 m)
- あま市役所 七宝児童館 (551 m)
- あま市立七宝小学校 (606 m)
- 公共施設/機関3件
- あま市役所 七宝保健センター (232 m)
- あま市役所 七宝学校給食センター (605 m)
- あま市役所 七宝庁舎 上水道課 (724 m)
- 病院/医療10件
- 加藤医院 (106 m)
- アイ接骨院 (346 m)
- 服部歯科医院 (572 m)
- 剱治療院 (658 m)
- 渡辺歯科医院 (665 m)
- リハビリデイサービスさくら (671 m)
- ハート訪問介護ステーション (738 m)
- タケダ鍼灸接骨院 (738 m)
- オーネスト千の音 (895 m)
- CTLカイロ整体 (900 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 七宝こども園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サエラ2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サエラ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | あま市の平均より22.3% 低い↓ 愛知県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サエラ2の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
あま市の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サエラ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サエラ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜890万円です。専有面積は約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2016年4月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2016年4月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サエラ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 859.5万円（12.3万円） |
サエラ2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は859.5万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サエラ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 859.5万円 | 12.3万円 |
| 3階〜4階 | 860万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 859.6万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 859.5万円 | 12.3万円 |
サエラ2の売却のご相談
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サエラ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サエラ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一光ハイツ第2七宝 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| レインボー七宝 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| アベニュー木田 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | - | - |
| ラドーニタワー美和 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ビューネ甚目寺 | 2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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