ロフティ甚目寺3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
- 住所
- 愛知県あま市甚目寺山王20
- 交通
- 名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロフティ甚目寺3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティジモクジサン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 あま市 甚目寺山王20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒490-1111 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県あま市甚目寺山王に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の甚目寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。七宝駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- いちい信用金庫甚目寺支店 (337 m)
- ファミリーマート甚目寺 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 甚目寺店 共同出張所 (848 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新居屋大日店内出張所(ATM) (874 m)
- 三菱UFJ銀行尾張新川支店甚目寺出張所 (916 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート甚目寺八尻店内出張所(ATM) (937 m)
- 中日信用金庫甚目寺支店 (960 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン あま甚目寺店 (619 m)
- ファミリーマート 福島店 (689 m)
- セブンイレブン 甚目寺駅西店 (833 m)
- ファミリーマート 新居屋大日店 (875 m)
- ファミリーマート 甚目寺八尻店 (945 m)
- スーパー3件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 甚目寺店 (849 m)
- ピアゴ 大治店 (877 m)
- コノミヤ 甚目寺店 (961 m)
- 学校/教育施設5件
- あま市立甚目寺小学校 (590 m)
- あま市立甚目寺南中学校 (794 m)
- あま市立甚目寺西小学校 (926 m)
- あま市役所 甚目寺南児童館 (946 m)
- 日本教育相談研究所東海中退不登校相談部 (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 津島警察署 甚目寺南交番 (835 m)
- 津島警察署 甚目寺幹部交番 (912 m)
- あま市役所甚目寺庁舎 (973 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川医院 (257 m)
- デイサービスセンター銀羊苑甚目寺 (429 m)
- わたり整形外科 (457 m)
- 株式会社のぞみライフサービス (489 m)
- 友楽 (590 m)
- 山田歯科医院 (653 m)
- たんぽぽ介護センター甚目寺 (694 m)
- たんぽぽ居宅介護支援甚目寺 (694 m)
- 介護老人保健施設四季の里 (734 m)
- 悠々ハウス甚目寺店 (774 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖徳保育園 (549 m)
- 昭和保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ甚目寺3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロフティ甚目寺3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ甚目寺3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | あま市の平均より30.1% 高い↑ 愛知県の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ甚目寺3の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
あま市の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロフティ甚目寺3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ甚目寺3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約96㎡〜約112㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ甚目寺3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,066.7万円（21.3万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 2,327.1万円（22万円） |
ロフティ甚目寺3の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,327.1万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロフティ甚目寺3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,860万円 | 17.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,143.2万円 | 21万円 |
| 7階 | 1,994.7万円 | 19.2万円 |
| 8階 | 3,288万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,369.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,410.8万円 | 22.9万円 |
ロフティ甚目寺3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロフティ甚目寺3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 103.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 3SLDK | 103.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ甚目寺3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 103.94㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 103.94㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11万円 103.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 96.83㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 102.26㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 103.94㎡ / - | |
| 8階 | 11.5万〜12万円 112.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県あま市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
