ザテラス三好ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県みよし市三好丘5丁目1-3
- 交通
- 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザテラス三好ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザテラスミヨシガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好丘5丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイシン開発、大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。黒笹駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア三好店内出張所(ATM) (543 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好丘桜店内出張所(ATM) (903 m)
- 公園2件
- 三好ケ丘1号公園 (386 m)
- 第10号三好ケ丘緑地 (540 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (114 m)
- コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (388 m)
- ローソン 三好福谷店 (832 m)
- ファミリーマート 三好丘桜店 (904 m)
- スーパー1件
- メグリア 三好店 (522 m)
- 学校/教育施設7件
- キッズクラブ・クックバラ (239 m)
- みよし市立三好丘小学校 (347 m)
- キッズクラブ・クックバラみよし (563 m)
- 東海学園大学 (750 m)
- 東海学園大学 三好キャンパス (755 m)
- みよし市立三好丘中学校 (804 m)
- 私立東海学園大学 三好キャンパス (830 m)
- 公共施設/機関6件
- 三好消防署 (343 m)
- みよし市役所 三好丘集会所 (498 m)
- 豊田警察署 三好丘交番 (542 m)
- みよし市役所 三好丘あおばふれあいセンター (747 m)
- 東海学園大学三好キャンパス図書館 (828 m)
- 名古屋刑務所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 三好丘こどもクリニック (117 m)
- 花レディースクリニック (270 m)
- はな歯科こども歯科クリニック (270 m)
- たかもと内科クリニック (314 m)
- 三好ケ丘整形外科 (340 m)
- ひまわり皮ふ科 (348 m)
- にしだ耳鼻咽喉科 (352 m)
- 中整骨院 (355 m)
- 三好ヶ丘歯科 (381 m)
- かすやメンタルクリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ベル三好幼稚園 (238 m)
- ちびっこランド三好ヶ丘園 (318 m)
- 名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザテラス三好ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザテラス三好ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,500万～3,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | みよし市の平均より62.9% 高い↑ 愛知県の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザテラス三好ケ丘の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザテラス三好ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザテラス三好ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,780万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザテラス三好ケ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,604万円（34万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 2,644.1万円（32.1万円） |
| 101㎡〜 | 61件 | 3,375.4万円（33.7万円） |
ザテラス三好ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,375.4万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザテラス三好ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,442.5万円 | 35.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,019.8万円 | 33.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,747.3万円 | 32万円 |
| 10階〜11階 | 2,980万円 | 31.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,624万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,624万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,690.5万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,345.5万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,249.9万円 | 33.2万円 |
| 東 | 2,642.5万円 | 32.2万円 |
| 西 | 2,723.8万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,526.7万円 | 30.8万円 |
ザテラス三好ケ丘の売却のご相談
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ザテラス三好ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザテラス三好ケ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 100.11㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 100.11㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 81.96㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 76.68㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 100.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 81.9㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 100.11㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 76.68㎡ / - | 15.2万〜16万円 100.11㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 81.9㎡ / - | ||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 81.96㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 100.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 81.9㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 15.6万〜16.3万円 100.11㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.3万〜16万円 100.11㎡ / - | ||
| 13階 |
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