ダイアパレス安城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 愛知県安城市相生町17-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス安城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアンジョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 相生町17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒446-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市相生町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の安城駅で徒歩10分、アクセス良好です。南安城駅から徒歩10分、北安城駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 碧海信用金庫本店営業部 (322 m)
- 西尾信用金庫安城支店 (392 m)
- ファミリーマート安城町宮地 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 大垣共立銀行 安城支店 (441 m)
- 三重銀行 安城支店 (474 m)
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- 三菱UFJ銀行安城支店 (498 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城大山町一丁目店内出張所(ATM) (515 m)
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- 碧海信用金庫南安城支店 (542 m)
- 公園2件
- 安城公園 (684 m)
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 安城相生町店 (346 m)
- ローソン 安城秋葉公園前店 (453 m)
- ファミリーマート 安城大山町1丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 安城南町店 (589 m)
- セブンイレブン 安城御幸本町店 (611 m)
- セブンイレブン 安城小堤町店 (709 m)
- ローソン 安城城南店 (758 m)
- セブンイレブン 安城法連町店 (824 m)
- ファミリーマート 安城駅北店 (828 m)
- スーパー5件
- ドミー安城アンフォーレ店 (394 m)
- Valor(バロー) 安城日の出店 (589 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 安城店 (826 m)
- ヤマナカ 安城フランテ館店 (861 m)
- コープあいち 安城よこやま (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 錦町児童クラブ (277 m)
- 安城市立錦町小学校 (278 m)
- 安城生活福祉高等専修学校 (333 m)
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- 桜町児童クラブ (740 m)
- 安城市立桜町小学校 (768 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 中央図書館 (498 m)
- 安城警察署 安城駅前交番 (575 m)
- 安城市役所 (593 m)
- 安城簡易裁判所 (814 m)
- 安城消防署 (820 m)
- 安城区検察庁 (842 m)
- 病院/医療10件
- 錦町クリニック (122 m)
- すえひろ翔裕館 (143 m)
- こんどう歯科 (190 m)
- 三河安城クリニック (195 m)
- たけみつファミリークリニック (197 m)
- 神谷クリニック (212 m)
- 丹羽歯科医院 (312 m)
- 平野歯科医院 (314 m)
- 篠原産婦人科医院 (316 m)
- 竹内歯科医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 安城市立安城幼稚園 (90 m)
- 愛知学泉短期大学附属幼稚園 (356 m)
- 錦保育園 (453 m)
- 光徳保育園 (484 m)
- すずらん保育園 (652 m)
- なかよしクラブ (711 m)
- 学校法人安城学園愛知学泉大学附属幼稚園 (827 m)
- こどもの城保育園 (829 m)
- 安城保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス安城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス安城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～2,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より11.7% 低い↓ 愛知県の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス安城の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス安城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス安城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,690万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス安城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 780万円（14.5万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 1,621.8万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,879.6万円（24万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,650.9万円（20.6万円） |
ダイアパレス安城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,621.8万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス安城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,517.5万円 | 24.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,705.2万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,421.3万円 | 19.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,807.2万円 | 27.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,412.7万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,745.5万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,509.1万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,786.1万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,719.3万円 | 25.4万円 |
ダイアパレス安城の売却のご相談
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ダイアパレス安城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 61.71㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.0㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.03㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 8.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス安城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 64.83㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 62.03㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 62.03㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 64.83㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 62.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 53.68㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 80.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 64.83㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 64.0㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 80.0㎡ / - |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 64.85㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 64.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 65.03㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 64.83㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 75.07㎡ / - |
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 65.13㎡ / - | ||
| 11階 | 5.7万〜6万円 53.68㎡ / - | 7万〜7.3万円 64.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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