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レインボー奥町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
6階、2SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円6階, 2SLDK, 約82㎡の例
売買履歴41件2023年06月06日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 2SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

621人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市奥町字野方72-2
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩11分
築年月
1994年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー奥町の基本情報

レインボー奥町は、一光住宅によって1994年02月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万～2,157万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーオクチョウ管理会社高光トラスト
住所愛知県 一宮市 奥町字野方72-2管理形態-
郵便番号〒491-0201管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩11分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩12分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市奥町字野方に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の玉ノ井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。奥町駅から徒歩12分、開明駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • いちい信用金庫奥町支店 (483 m)
    • JA愛知西奥町支店 (581 m)
    • 尾西信用金庫木曽川支店 (699 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 一宮奥町野方店 (117 m)
    • ローソン 木曽川玉ノ井店 (436 m)
    • セブンイレブン 一宮奥町店 (505 m)
  • スーパー3件
    • スーパー三心 玉ノ井店 (465 m)
    • 奥町フードセンター (504 m)
    • マックスバリュ 木曽川店 (856 m)
  • 学校/教育施設6件
    • チャイルドウィッシュみらい・たまのい (381 m)
    • 一宮市立奥小学校 (397 m)
    • 奥児童クラブ (526 m)
    • 一宮市立奥中学校 (850 m)
    • 一宮市役所 奥児童館 (918 m)
    • 愛知県立木曽川高校 (970 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 一宮警察署 奥町交番 (244 m)
    • 奥町出張所 (245 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションやすらぎ (70 m)
    • 五藤歯科クリニック (198 m)
    • 上林記念病院 (210 m)
    • キフネ歯科 (433 m)
    • 大塚接骨院 (488 m)
    • 古澤歯科 (498 m)
    • 鈴木歯科医院 (513 m)
    • 岩田歯科医院 (544 m)
    • いくた内科クリニック (611 m)
    • ニコニコおくちょう (634 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 奥町西保育園 (241 m)
    • 玉ノ井保育園 (554 m)
    • 奥町東保育園 (763 m)
    • 金剛幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー奥町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー奥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万～2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より2.6% 高い↑
愛知県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5503位
一宮市
315棟中 127位
奥町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レインボー奥町の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー奥町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↓1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー奥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,640万円です。専有面積は約78㎡〜約113㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,620万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年5月1,620万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年4月1,620万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年1月1,620万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年1月1,620万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。以前の期間と比較して-40.6％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋90.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋91.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー奥町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,112.5万円（14.2万円）
81〜90㎡20件1,631万円（19.8万円）
101㎡〜5件610万円（5.4万円）

レインボー奥町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,631万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レインボー奥町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階780万円9.3万円
4階〜5階720万円9.2万円
6階〜7階1,633.3万円20.1万円
8階〜11階669.3万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,335.9万円14.6万円
3LDK/3SLDK等1,240.8万円15.6万円
4LDK/4SLDK等780万円8.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,294.8万円14.9万円

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レインボー奥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.5万円4LDK78.07㎡22.5万円-1〜5南
2018年8月7.5万円4LDK78.07㎡22.5万円-1〜5南
2017年3月7.5万円4LDK78.07㎡--6〜10南
2017年2月7.5万円4LDK78.07㎡22.5万円-6〜10南
2017年1月7.5万円4LDK78.07㎡22.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー奥町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
78.07㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
89.49㎡ / -
3階7.1万〜7.4万円
78.39㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
78.39㎡ / -
5階
6階
7階7.8万〜8.2万円
82.34㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
82.34㎡ / 南
8階
9階
10階7.5万〜7.9万円
78.39㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
78.07㎡ / 南
11階11万〜11.5万円
113.33㎡ / 南

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