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フレスト一宮音羽

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴50件2024年01月29日更新
家賃相場13万 〜 14.3万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％4階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

262人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市音羽3丁目2-23
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト一宮音羽の基本情報

フレスト一宮音羽は、2007年08月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,997万～2,811万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストイチノミヤオトワ管理会社長谷工コミュニティ
住所愛知県 一宮市 音羽3丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒491-0045管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市音羽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の西一宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。尾張一宮駅から徒歩14分、名鉄一宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮今伊勢店内出張所(ATM) (531 m)
    • 十六銀行一宮支店 (601 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (738 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (809 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (852 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北浦町店内出張所(ATM) (861 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (861 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (874 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (891 m)
    • 百五銀行一宮支店 (926 m)
  • 公園4件
    • 野黒公園 (147 m)
    • 稲荷公園 (482 m)
    • 大宮公園 (690 m)
    • 九品地公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一宮今伊勢店 (535 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (652 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (706 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (750 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (805 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (858 m)
    • ベルマート一宮中央店 (879 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (886 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (887 m)
    • ファミリーマート 一宮北浦町店 (902 m)
  • スーパー4件
    • アオキスーパー 今伊勢店 (679 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (784 m)
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (847 m)
    • 西友 ピア・タウン店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市役所 神山児童館 (475 m)
    • 一宮市役所 宮西児童館 (568 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (628 m)
    • 一宮市立中部中学校 (706 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (724 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (792 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (893 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (897 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (907 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク一宮 (597 m)
    • 一宮公共職業安定所 (627 m)
    • 一宮労働基準監督署 (627 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (695 m)
    • 宮西公民館 (705 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (808 m)
    • 一宮市立中央図書館 (823 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (824 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (850 m)
    • 一宮警察署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • サービス付高齢者向け住宅絆の住まい友 (248 m)
    • 中村整形外科 (262 m)
    • 箕田歯科医院 (315 m)
    • 三輪デンタルクリニック (359 m)
    • いわたこどもクリニック (367 m)
    • 一宮市口腔衛生センター (386 m)
    • 加藤クリニック (457 m)
    • 森内科 (499 m)
    • ミキ歯科クリニック (523 m)
    • 柳田皮フ科 (529 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 押場保育園 (148 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (663 m)
    • 一色保育園 (717 m)
    • 駅西にわ保育園 (793 m)
    • 剱正幼稚園 (837 m)
    • 今伊勢南保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト一宮音羽の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト一宮音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,997万～2,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より50.8% 高い↑
愛知県の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2826位
一宮市
315棟中 41位
音羽
9棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フレスト一宮音羽の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト一宮音羽の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト一宮音羽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,650万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年2月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年1月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年1月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-
2021年12月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト一宮音羽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件2,174万円（28.1万円）
81〜90㎡26件2,453.1万円（28.5万円）
91〜100㎡4件2,515万円（27.3万円）

フレスト一宮音羽の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,453.1万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フレスト一宮音羽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,299.2万円27.7万円
3階〜4階2,414.3万円27.4万円
5階〜6階2,444.5万円29.2万円
7階2,243.3万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,239.1万円28万円
4LDK/4SLDK等2,491万円28.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,310.6万円28万円

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フレスト一宮音羽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月14.3万円4LDK86.14㎡-15.0万円1〜5-
2020年10月14.3万円4LDK86.14㎡-15.0万円1〜5-
2020年9月14.3万円4LDK86.14㎡-15.0万円1〜5-
2020年8月14.3万円4LDK86.14㎡-15.0万円1〜5-
2020年7月14.3万円4LDK86.14㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト一宮音羽の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
86.14㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
77.6㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
86.14㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
86.14㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
74.44㎡ / 南		15.3万〜16万円
92.24㎡ / 南
5階
6階13万〜13.6万円
77.6㎡ / 南		14万〜14.7万円
86.14㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
77.6㎡ / -

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