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ナビハイツ花池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
3階、3DK、約66㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円3階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴18件2024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3DK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市花池3丁目17-16
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩3分
築年月
1989年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ花池の基本情報

ナビハイツ花池は、シンコーホームによって1989年09月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約74㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,064万～1,193万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツハナイケ管理会社中部互光
住所愛知県 一宮市 花池3丁目17-16管理形態-
郵便番号〒491-0914管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり91円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市花池3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の妙興寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。観音寺駅から徒歩14分、名鉄一宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮花池三丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • ミニストップ大和町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • いちい信用金庫大和支店大和南出張所 (265 m)
    • 愛知銀行一宮南支店 (313 m)
    • 愛知銀行プラザ一宮南 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮花池一丁目店内出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート一宮妙興寺 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • いちい信用金庫大和支店 (411 m)
    • 大垣共立銀行一宮南支店 (597 m)
    • レイクALSA 妙興寺自動契約コーナー (655 m)
  • 公園2件
    • 彦田公園 (515 m)
    • 梅ケ枝公園 (915 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 一宮花池三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 一宮花池一丁目店 (319 m)
    • カネマン (636 m)
    • セブンイレブン 一宮宮地花池店 (761 m)
    • セブンイレブン 一宮昭和1丁目店 (773 m)
    • ローソン 一宮大和町苅安賀店 (946 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ 妙興寺店 (263 m)
    • カネスエ 新生店 (903 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (945 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市児童クラブ 大和東校下 (375 m)
    • 一宮市立大和東小学校 (698 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 花池交番 (218 m)
    • 愛知県一宮児童相談センター (638 m)
    • 一宮年金事務所 (830 m)
    • 少年サポートセンター一宮 (842 m)
    • 大和町出張所 (906 m)
    • 名古屋地方検察庁一宮支部 (950 m)
    • 名古屋法務局一宮支局 (952 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 (988 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (991 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 家事 事件係受付・調停 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • はないけ歯科 (168 m)
    • 整形外科仲西医院 (281 m)
    • さわやか接骨院はり灸院 (299 m)
    • 大嶋皮膚科 (343 m)
    • あい歯科医院 (382 m)
    • コンパスウォーク一宮 (382 m)
    • やまだクリニック (416 m)
    • 鹿島歯科クリニック (419 m)
    • つつい内科クリニック (497 m)
    • つだハートクリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • はないけキッズ (130 m)
    • 大和東保育園 (193 m)
    • 明法学園 (644 m)
    • 大和東幼稚園 (719 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (791 m)
    • かもめ保育園 (836 m)
    • 真澄保育園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ花池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ花池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,064万～1,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より9.9% 低い↓
愛知県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6215位
一宮市
315棟中 169位
花池
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ花池の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ナビハイツ花池の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,070万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ花池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,799万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,090万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年12月1,190万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南-
2023年11月1,190万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南-
2023年10月1,190万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南-
2023年7月1,799万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南済

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.22％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ花池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,182.9万円（17.7万円）
71〜80㎡5件1,213.6万円（16.4万円）

ナビハイツ花池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,182.9万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナビハイツ花池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,060万円15.4万円
3階1,082.1万円15.9万円
4階〜5階1,482.7万円20.1万円
6階1,050万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,112.5万円16.7万円
3LDK/3SLDK等1,202.9万円17.3万円
4LDK/4SLDK等823.3万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,208万円17.6万円

ナビハイツ花池の売却のご相談

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ナビハイツ花池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円3LDK69.33㎡--1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK69.33㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ花池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
69.33㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
66.66㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
66.66㎡ / 南		6.6万〜7万円
66.66㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
73.92㎡ / 南西
4階
5階7.8万〜8.2万円
74.32㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
72.12㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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