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ライオンズマンション一宮九品町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴110件2023年03月03日更新
家賃相場2.8万 〜 6.9万円
表面利回り11.5％ 〜 14.1％5階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

432人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市九品町3丁目9-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩23分
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション一宮九品町の基本情報

ライオンズマンション一宮九品町は、大京によって1991年07月に竣工された総戸数66戸の9階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約88㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は299万～1,603万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイチノミヤクホンチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 一宮市 九品町3丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒491-0079管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市九品町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾張一宮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。今伊勢駅から徒歩23分、名鉄一宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (168 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (487 m)
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • いちい信用金庫宮西支店 (596 m)
    • JA愛知西一宮支店 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西島町店内出張所(ATM) (880 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮今伊勢店内出張所(ATM) (896 m)
    • 岐阜信用金庫一宮支店 (922 m)
    • 百五銀行一宮支店 (997 m)
  • 公園2件
    • 九品地公園 (269 m)
    • 大宮公園 (778 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (108 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (114 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (425 m)
    • ローソン 一宮東島店 (622 m)
    • セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 一宮今伊勢店 (890 m)
    • ファミリーマート 一宮西島町店 (893 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 宮西店 (332 m)
    • A-プライス 尾張一宮店 (844 m)
    • 西友 ピア・タウン店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (108 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (240 m)
    • 一宮市立北部中学校 (294 m)
    • 一宮市立貴船小学校 (457 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (502 m)
    • 一宮研伸大学 (507 m)
    • 一宮市役所 宮西児童館 (566 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (585 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (772 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 貴船公民館 (448 m)
    • 宮西公民館 (472 m)
    • 一宮市 中保健センター (487 m)
    • 一宮警察署 大浜交番 (768 m)
    • 一宮市役所 療育サポートプラザ・チャイブ (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 久屋クリニック一宮院 (38 m)
    • 文京歯科医院 (130 m)
    • 木村クリニック (163 m)
    • 一宮市立市民病院 (199 m)
    • 長坂歯科・矯正歯科 (361 m)
    • 中島通接骨院 (377 m)
    • 一宮まごころ(NPO法人) (401 m)
    • 遊楽苑一宮 (415 m)
    • 竹中歯科医院 (421 m)
    • 一宮市休日・夜間急病診療所 (503 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 一宮市民病院院内保育所 (279 m)
    • 貴船保育園 (404 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (540 m)
    • 今伊勢南保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション一宮九品町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション一宮九品町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格299万～1,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
52万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より12.0% 低い↓
愛知県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6330位
一宮市
315棟中 176位
九品町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション一宮九品町の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション一宮九品町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↑290万〜310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション一宮九品町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,980万円です。専有面積は約19㎡〜約88㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,250万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年2月1,250万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年1月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南済
2022年12月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南済
2022年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション一宮九品町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡83件354.2万円（18.4万円）
71〜80㎡29件1,564.1万円（21.1万円）
81〜90㎡5件1,242万円（14.1万円）

ライオンズマンション一宮九品町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は354.2万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション一宮九品町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階457.5万円13.9万円
3階〜4階563.8万円18.5万円
5階〜6階1,625.3万円24.6万円
7階〜8階462.7万円15.4万円
9階1,080万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等351.1万円18.3万円
1LDK/1SLDK等351.1万円18.3万円
2LDK/2SLDK等1,503.3万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,381.3万円18.7万円
4LDK/4SLDK等1,790万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西823.1万円19.4万円
東371.4万円19.3万円

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ライオンズマンション一宮九品町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月3.0万円1K19.21㎡3.0万円-6〜10東
2020年1月3.0万円1K19.21㎡3.0万円-6〜10東
2019年12月3.4万円1K19.21㎡6.8万円-6〜10東
2019年11月3.4万円1K19.21㎡6.8万円-6〜10東
2017年6月3.7万円1K19.31㎡-3.7万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション一宮九品町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.9万〜3.1万円
19.21㎡ / 南東
2階
3階3万〜3.2万円
19.21㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
73.12㎡ / 南
4階3.1万〜3.2万円
19.21㎡ / 南東		12万〜12.6万円
73.12㎡ / 南		12万〜12.6万円
73.12㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
78.11㎡ / 南東
5階3.1万〜3.3万円
19.31㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
73.12㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
73.12㎡ / 南
6階3万〜3.1万円
19.21㎡ / 東
7階3.2万〜3.3万円
19.21㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
88.14㎡ / 南
8階3万〜3.2万円
19.31㎡ / 東
9階3.1万〜3.3万円
19.31㎡ / -		12.9万〜13.5万円
78.11㎡ / 南西

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