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フレスト一宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％3階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

267人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市古金町1丁目27
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩19分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト一宮の基本情報

フレスト一宮は、東新住建によって1991年03月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,115万～1,727万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストイチノミヤ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 古金町1丁目27管理形態自主管理
郵便番号〒491-0867管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市古金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄一宮駅で徒歩19分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾張一宮駅から徒歩19分、妙興寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (533 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (545 m)
    • 信用組合愛知商銀一宮支店 (681 m)
    • 尾西信用金庫公園通支店 (863 m)
    • いちい信用金庫一宮東支店 (926 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (951 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 平島公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一宮城崎通店 (226 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (357 m)
    • ローソン 一宮南印田店 (477 m)
    • ミニストップ 一宮競輪場前店 (503 m)
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (533 m)
    • ローソン 一宮緑三丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 一宮森本店 (910 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (925 m)
    • ローソン 一宮富士店 (938 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (943 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 一宮店 (143 m)
    • カネスエ 北園通店 (212 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 一宮市役所 向山児童館 (137 m)
    • 愛知県立一宮高校 (383 m)
    • 一宮市立向山小学校 (467 m)
    • 一宮市立大志小学校 (592 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (686 m)
    • 一宮市役所 富士児童館 (731 m)
    • 一宮市立富士小学校 (783 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (846 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮保健所 (225 m)
    • 一宮警察署 城崎交番 (313 m)
    • 一宮市消防本部 (520 m)
    • 富士公民館 (677 m)
    • 一宮市役所 富士公民館 (677 m)
    • 大志公民館 (727 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (727 m)
    • 一宮簡易裁判所 (746 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 (750 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 加固内科クリニック (198 m)
    • 田島歯科医院 (207 m)
    • 日野歯科医院 (235 m)
    • 大島眼科クリニック (276 m)
    • 山口歯科医院 (313 m)
    • ライファ富士 (424 m)
    • 平野内科 (425 m)
    • みどり歯科 (475 m)
    • 丹羽デンタルクリニック (485 m)
    • アクシス (536 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 一宮尚正会 (70 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (180 m)
    • 大志保育園 (480 m)
    • 富士保育園 (793 m)
    • 真澄保育園 (844 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト一宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト一宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,115万～1,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より0.5% 高い↑
愛知県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5623位
一宮市
315棟中 133位
古金町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト一宮の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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フレスト一宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト一宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南済
2024年4月1,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南済
2024年3月1,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南済
2024年3月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南済
2024年3月1,949万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南済

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト一宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,018.4万円（15.6万円）
71〜80㎡38件1,653.5万円（21.3万円）
91〜100㎡2件1,780万円（18.5万円）

フレスト一宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,653.5万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フレスト一宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,566.9万円20.5万円
2階1,018.4万円15.6万円
3階1,640万円20.6万円
4階1,696.6万円21.9万円
5階1,780万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,767.5万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,416.3万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,453.3万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,574.9万円20.5万円

フレスト一宮の売却のご相談

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フレスト一宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円3LDK72.32㎡-8.8万円1〜5南
2016年6月8.8万円3LDK72.32㎡-8.8万円1〜5南
2016年5月8.8万円3LDK72.32㎡-8.8万円1〜5南
2016年4月8.8万円3LDK72.32㎡-8.8万円1〜5南
2016年3月8.8万円3LDK75.46㎡17.6万円8.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト一宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
79.02㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
74.4㎡ / 南
2階7.7万〜8万円
65.83㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
79.02㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
88.28㎡ / -
4階9.8万〜10.2万円
79.02㎡ / 南
5階11.4万〜11.9万円
96.03㎡ / 南

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