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ナビハイツ向山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴16件2023年04月04日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％2階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

439人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市向山町2丁目25
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩15分
築年月
1987年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ向山の基本情報

ナビハイツ向山は、シンコーホームによって1987年11月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約75㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は975万～1,060万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツムカイヤマ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 向山町2丁目25管理形態-
郵便番号〒491-0869管理員-
築年月1987年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市向山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩15分、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾張一宮駅から徒歩17分、妙興寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北園通店内出張所(ATM) (206 m)
    • 日本政策金融公庫一宮支店国民生活事業 (311 m)
    • 尾西信用金庫公園通支店 (590 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (674 m)
    • ファミリーマート一宮牛野通 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (810 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (815 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (843 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (918 m)
    • 百五銀行一宮支店 (918 m)
  • 公園2件
    • 梅ケ枝公園 (819 m)
    • 平島公園 (893 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 一宮北園通店 (204 m)
    • セブンイレブン 一宮向山町1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 一宮城崎通店 (516 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (604 m)
    • ミニストップ 一宮競輪場前店 (699 m)
    • ローソン 一宮南印田店 (768 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (816 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 一宮宮地花池店 (940 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ 北園通店 (376 m)
    • アオキスーパー 一宮店 (482 m)
    • カネスエ 新生店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市役所 向山児童館 (210 m)
    • 一宮市立向山小学校 (256 m)
    • 愛知県立一宮高校 (288 m)
    • 一宮市立大志小学校 (298 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (381 m)
    • 一宮市児童クラブ 向山児童クラブ (578 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (602 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (960 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (960 m)
    • 一宮市役所 富士児童館 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮保健所 (213 m)
    • 一宮警察署 城崎交番 (296 m)
    • 一宮簡易裁判所 (421 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 (424 m)
    • 一宮簡易裁判所 民事部 訴訟・調停係 (425 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 家事 事件係受付・調停 (425 m)
    • 名古屋地方裁判所一宮支部 民事部 訴訟係 (425 m)
    • 一宮検察審査会 (425 m)
    • 名古屋家庭裁判所一宮支部 (429 m)
    • 名古屋法務局一宮支局 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島眼科クリニック (143 m)
    • 田島歯科医院 (248 m)
    • 加固内科クリニック (266 m)
    • 山口歯科医院 (330 m)
    • 丹羽デンタルクリニック (337 m)
    • 野村医院 (397 m)
    • 前岡歯科医院 (397 m)
    • 柴田小児歯科 (406 m)
    • ふじはし歯科医院 (410 m)
    • 大志ふれあいデイサービス (417 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大志保育園 (170 m)
    • 一宮聖光幼稚園 (172 m)
    • 一宮尚正会 (288 m)
    • 真澄保育園 (516 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (804 m)
    • 剱正幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ向山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万～1,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より21.0% 低い↓
愛知県の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6763位
一宮市
315棟中 199位
向山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ナビハイツ向山の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ナビハイツ向山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ向山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,499万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,449万円1〜53DK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年3月1,449万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年3月1,449万円1〜53DK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年3月1,499万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年3月1,469万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ向山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,267.7万円（16.8万円）

ナビハイツ向山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,267.7万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナビハイツ向山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,020万円13.5万円
2階1,272.6万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,198.3万円16万円
4LDK/4SLDK等1,281.5万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,267.7万円16.8万円

ナビハイツ向山の売却のご相談

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ナビハイツ向山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK69.07㎡13.4万円-1〜5南
2017年4月6.7万円3LDK69.07㎡13.4万円-1〜5南
2017年3月6.7万円3LDK69.07㎡13.4万円-1〜5南
2017年2月6.7万円3LDK69.07㎡13.4万円-1〜5南
2017年1月6.7万円3LDK69.07㎡13.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ向山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.6万円
69.07㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
75.54㎡ / 南		7万〜7.4万円
75.54㎡ / 南
3階
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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