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モアグレース石刀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴49件2024年04月05日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

668人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市今伊勢町馬寄字山島2-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース石刀の基本情報

モアグレース石刀は、エムジーホームによって2002年09月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,277万～1,496万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースイワト管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄字山島2-1管理形態委託
郵便番号〒491-0051管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩12分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市今伊勢町馬寄字山島に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の石刀駅で徒歩5分、アクセス良好です。今伊勢駅から徒歩12分、開明駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮いわと店内出張所(ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮馬寄店内出張所(ATM) (589 m)
    • いちい信用金庫今伊勢支店 (695 m)
    • 尾西信用金庫今西支店 (776 m)
    • JA愛知西今伊勢支店 (855 m)
    • 尾西信用金庫今伊勢支店 (917 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 一宮いわと店 (367 m)
    • セブンイレブン 一宮今伊勢町馬寄店 (478 m)
    • ファミリーマート 一宮馬寄店 (589 m)
    • ファミリーマート 一宮今伊勢駅前店 (713 m)
    • ローソン 一宮今伊勢町店 (861 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 一宮市立今伊勢西小学校 (180 m)
    • 一宮市児童クラブ 今伊勢西校下 第2 (351 m)
    • 一宮市立今伊勢中学校 (450 m)
    • 一宮市児童クラブ 今伊勢西校下 (465 m)
    • 一宮市役所 今伊勢児童館 (714 m)
    • 一宮市児童クラブ 今伊勢 (714 m)
    • 一宮市立今伊勢小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尾西消防署今伊勢・奥消防出張所 (516 m)
    • 一宮警察署 今伊勢交番 (529 m)
    • 今伊勢公民館 (621 m)
    • 今伊勢町出張所 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • やまざき整形外科・リウマチクリニック (235 m)
    • いしだ内科クリニック (251 m)
    • とむ歯科クリニック (342 m)
    • アイ眼科クリニック (378 m)
    • いまいせ心療センター (388 m)
    • 川島接骨院 (480 m)
    • エスケアステーション開明 (503 m)
    • エスケアステーション開明・居宅介護支援 (503 m)
    • i訪問介護ステーション (590 m)
    • 大橋歯科医院 (659 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 今伊勢中保育園 (271 m)
    • 今伊勢真光幼稚園 (320 m)
    • 今伊勢北保育園 (718 m)
    • サンタ・マリア幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース石刀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース石刀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,277万～1,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より2.0% 高い↑
愛知県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5537位
一宮市
315棟中 129位
今伊勢町馬寄
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース石刀の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース石刀の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース石刀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年3月1,590万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年2月1,590万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年2月1,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年1月1,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース石刀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件1,508.2万円（21.3万円）
81〜90㎡12件1,655.8万円（20.2万円）

モアグレース石刀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508.2万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース石刀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,367.3万円18.2万円
3階1,580万円22.3万円
4階〜5階1,605万円21.7万円
6階1,634.9万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,677.1万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,471.2万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,655.8万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,570万円21.3万円
北/北東/北西1,580万円22.3万円

モアグレース石刀の売却のご相談

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モアグレース石刀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.8万円3LDK71.0㎡--1〜5南
2016年10月8.8万円3LDK71.0㎡--1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK71.0㎡--1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK71.0㎡--1〜5南
2016年7月8.8万円3LDK71.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース石刀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
71.05㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
81.98㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
71.0㎡ / -
4階
5階8.2万〜8.6万円
70.14㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
82.01㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
71.83㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
71.0㎡ / 南

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