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藤和シティコープ石刀2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴66件2023年08月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1

265人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市今伊勢町馬寄字福塚前13-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩11分
築年月
1992年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ石刀2の基本情報

藤和シティコープ石刀2は、藤和不動産によって1992年11月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は751万～1,563万円、参考相場単価は11万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープイワトニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄字福塚前13-1管理形態委託
郵便番号〒491-0051管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市今伊勢町馬寄字福塚前に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の石刀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。今伊勢駅から徒歩21分、新木曽川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮馬寄店内出張所(ATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮いわと店内出張所(ATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木曽川役場前店内出張所(ATM) (930 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 一宮馬寄店 (303 m)
    • ファミリーマート 一宮いわと店 (596 m)
    • セブンイレブン 一宮今伊勢町馬寄店 (616 m)
    • ミニストップ 木曽川町門間店 (781 m)
    • ファミリーマート 木曽川役場前店 (930 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 一宮市児童クラブ 今伊勢西校下 (531 m)
    • 一宮市立今伊勢西小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 一宮警察署 今伊勢交番 (714 m)
    • 尾西消防署今伊勢・奥消防出張所 (911 m)
    • 一宮市役所 衛生処理場 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋歯科医院 (204 m)
    • かみやファミリークリニック (586 m)
    • とむ歯科クリニック (587 m)
    • 安輝歯科医院 (607 m)
    • アイ眼科クリニック (619 m)
    • 藤本整形外科 (625 m)
    • ムラタ歯科 (687 m)
    • 沢田接骨院 (711 m)
    • いしだ内科クリニック (796 m)
    • やまざき整形外科・リウマチクリニック (832 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 今伊勢真光幼稚園 (677 m)
    • 今伊勢北保育園 (980 m)
    • 門間保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ石刀2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ石刀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格751万～1,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 19万円
坪単価
39万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より33.4% 低い↓
愛知県の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7298位
一宮市
315棟中 229位
今伊勢町馬寄
12棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ石刀2の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ石刀2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↑860万〜900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ石刀2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南済
2023年7月680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南済
2023年6月680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南済
2023年5月680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南済
2023年5月1,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東済

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.58％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ石刀2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件797.6万円（11.6万円）
71〜80㎡25件1,206万円（16.6万円）
81〜90㎡28件997.5万円（12.3万円）

藤和シティコープ石刀2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は997.5万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ石刀2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階998万円12.4万円
4階〜9階1,125.6万円15.4万円
10階〜12階1,317.8万円18.2万円
13階〜14階797.6万円11.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,032.3万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,006.7万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,029.3万円13.9万円

藤和シティコープ石刀2の売却のご相談

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藤和シティコープ石刀2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK70.0㎡-25.5万円11〜15南
2017年5月8.5万円3LDK70.0㎡-25.5万円11〜15南
2017年3月8.5万円3LDK70.0㎡-25.5万円11〜15南
2017年2月8.5万円3LDK70.0㎡-25.5万円11〜15南
2017年1月8.5万円3LDK70.0㎡-25.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ石刀2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万〜7万円
63.1㎡ / -		8.6万〜9万円
81.36㎡ / -
4階
5階
6階
7階8万〜8.4万円
72.54㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
80.42㎡ / -
8階
9階
10階
11階8.6万〜9万円
72.54㎡ / 南東
12階7.9万〜8.3万円
70.0㎡ / 南
13階
14階8.2万〜8.6万円
68.69㎡ / 南

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